Appartamento

L’immobile è situato a Milano in via Padova n. 31, in un vivace contesto residenziale a breve distanza dalle fermate della metropolitana Pasteur (M1) e Loreto (M1/M2). L'appartamento si trova al primo piano di un suggestivo stabile di ringhiera di cinque piani, caratterizzato dal fascino architettonico dei primi del '900 e recentemente dotato di impianto di ascensore.

La soluzione si sviluppa su una superficie commerciale di circa 44 mq e presenta una doppia esposizione che garantisce un riscontro d'aria naturale. Internamente la disposizione degli spazi prevede un ingresso diretto dal ballatoio comune su una zona giorno con cucina a vista, un disimpegno che conduce alla camera da letto e il bagno finestrato. L'altezza generosa dei soffitti contribuisce a dare respiro agli ambienti interni.

L'unità immobiliare necessita di interventi di manutenzione straordinaria e di un adeguamento impiantistico complessivo, essendo attualmente priva di impianto di riscaldamento. Le finiture interne comprendono pavimentazione in ceramica e infissi in alluminio con doppio vetro, ideali per l'isolamento termo-acustico. È presente un boiler a gas per la produzione di acqua calda sanitaria posizionato nella zona giorno.

La posizione risulta strategica grazie alla vicinanza al Parco Trotter e alla fitta rete di collegamenti pubblici, con la stazione ferroviaria di Lambrate raggiungibile in pochi minuti. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento da personalizzare in una zona in forte fase di riqualificazione urbana o per chi desidera una soluzione abitativa funzionale in un contesto storico.

Per chi desidera approfondire ogni aspetto con la dovuta calma, siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e accompagnare l’intero percorso con trasparenza e disponibilità.