Appartamento

VIA DI CASAL BERTONE - ELEGANTE BILOCALE CON AMPIO TERRAZZO E DOPPIA ESPOSIZIONE

La FRIMM PROGEA è lieta di proporre in vendita un ampio bilocale di 75 mq, posto al secondo piano di una moderna palazzina situata all'interno del prestigioso Complesso Redais. Il complesso, composto da oltre 90 appartamenti di lusso, distribuiti su 7 piani fuori terra, dispone inoltre di un'ampia autorimessa interrata di 9.600 mq con 180 posti auto.

Tutti gli appartamenti sono in classe energetica A CasaClima e dotati di soluzioni all'avanguardia: riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, sistema di domotica Bticino My Home SCS ed ampie terrazze esterne attrezzate, complete anche di ombrelli riscaldanti a soffitto, ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.

Il contesto, curato ed elegante, offre servizio di portineria, ascensori di ultima generazione e spazi comuni ben organizzati.

L'appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con angolo cottura. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio ed un bagno finestrato, dotato di vasca.

Elemento distintivo della proprietà è il magnifico terrazzo di 40 mq: uno spazio esterno ampio, vivibile e attrezzato, completo di vano lavanderia e ombrellone riscaldante a soffitto, perfetto per essere sfruttato durante tutto l'anno.

Gli ambienti, ben distribuiti, risultano particolarmente ariosi e luminosi grazie alla doppia esposizione.

L'immobile si presenta in condizioni pari al nuovo, con finiture moderne e soluzioni tecnologiche orientate al risparmio energetico: infissi in alluminio Schüco in classe A con doppio vetro, parquet, pannelli solari per la produzione del 50% dell'acqua calda sanitaria, centrale termica condominiale con contabilizzazione autonoma e porta blindata. Caratteristiche che garantiscono elevato comfort abitativo ed efficienza nei consumi.

L'appartamento viene venduto completo di arredi.

La posizione è particolarmente strategica: il quartiere è ricco di servizi, negozi e attività commerciali, tra cui il Centro Commerciale Roma Casal Bertone, ed è ottimamente collegato grazie alla vicinanza alla stazione Tiburtina e all'Università La Sapienza.

Soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento in una zona dinamica e ben servita.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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