Vendita Villa Luxury

Villa

Viale buon pastore, Modena, Modena

Prezzo
120
mq
4
Locali
3
Camere
2
Bagni

Recensisci questo Immobile

Devi essere registrato per lasciare una recensione.

Accedi

Nessuna recensione ancora. Sii il primo!

Descrizione

BUON PASTORE

Si propone in vendita elegante appartamento al primo piano di una trifamiliare, completamente ristrutturato nel 2025 e pronto da abitare.

L'immobile si distingue per spazi ben distribuiti e ambienti luminosi:
ingresso accogliente
disimpegno funzionale
ampia zona giorno con cucina abitabile a vista e accesso diretto al balcone
soggiorno separato (ideale come terza camera o studio)
lavanderia
bagno principale con doccia
camera matrimoniale con bagno privato
seconda camera da letto

Dotazioni e comfort:
venduto completamente arredato
porta blindata
aria condizionata con inverter Daikin in tutti gli ambienti
tapparelle motorizzate
caldaia Immergas nuova
impianti moderni ed efficienti

Efficienza energetica:
Attualmente in classe energetica C, con possibilità di miglioramento in classe B grazie all'installazione di impianto fotovoltaico.

Vantaggio economico:
Inclusi ben 37.000 € di detrazioni fiscali.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata

Posizione

Zona: Buon Pastore - Parco Amendola (Buon Pastore, Sant'Agnese, Vaciglio, Morane)

Referente

Modena Case Immobiliare

Storico

Pubblicato 01 Apr 2026
Aggiornato 11 Apr 2026
Sul mercato 10 giorni
ID Annuncio 127925642

Recensioni

Vedi tutte
T

Tommaso Caputo

4.7

Stavo cercando un buon investimento immobiliare a Modena e fortunatamente ho trovato l'agenzia giusta. Mi hanno seguito passo dopo passo nelle visite, ascoltando le mie esigenze e aiutandomi a capire...