Villa

Casale indipendente con vista aperta nel Chianti Classico, a pochi minuti da Firenze

Nel rinomato territorio del Chianti Classico, in posizione collinare nel comune di Strada in Chianti, proponiamo in vendita proprietà indipendente circondata da vigneti e paesaggi tipici toscani, con splendida esposizione panoramica.

La posizione garantisce tranquillità e privacy, pur restando comoda ai principali collegamenti e ai servizi.

Caratteristiche principali
Superficie complessiva: circa 400 mq commerciali
Struttura già predisposta per due unità abitative
Ampie superfici finestrate con affacci sul verde
Giardino privato di circa 1.500 mq
Composizione interna

L’immobile si sviluppa su più livelli ed è attualmente organizzato in due appartamenti distinti, facilmente integrabili tra loro.

Unità 1

zona giorno con cucina e sala da pranzo
camera matrimoniale e bagno
piano superiore con camera principale, bagno, vano accessorio e terrazza panoramica

Unità 2

soggiorno con camino e accesso diretto all’esterno
cucina indipendente
bagno al piano terra
due camere matrimoniali e bagno al piano superiore

Stato e impianti:

La proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo ampio margine di valorizzazione sia dal punto di vista estetico che energetico.
riscaldamento a metano
distribuzione tramite radiatori o pannelli radianti
possibilità di riqualificazione completa degli infissi
Spazi esterni

Il terreno che circonda l’abitazione consente molteplici soluzioni:
realizzazione di piscina con vista sulle colline
aree relax e giardino attrezzato
spazi ideali per pranzi e cene all’aperto

Posizione:
Immersa nel paesaggio iconico del Chianti, la proprietà consente di raggiungere facilmente alcune delle principali località toscane:

Firenze a circa 15 km
Siena a circa 60 km
Ideale per
abitazione principale o casa vacanze
struttura ricettiva o affitti turistici
investimento immobiliare in una delle zone più richieste della Toscana