Appartamento

MILANO – MM CORVETTO / VIA AVEZZANA 10
Ampio Trilocale di 110 mq Finemente Ristrutturato con Posto Auto
A pochi passi da MM3 Corvetto, in un quartiere dinamico e in forte riqualificazione, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 110 mq. L’immobile è situato al terzo piano di uno stabile signorile, immerso in un curato giardino condominiale e dotato di servizio di pulizia professionale.
L’appartamento è frutto di una raffinata e completa ristrutturazione: una soluzione "chiavi in mano" che coniuga eleganza e massima funzionalità. Grazie alla doppia esposizione Est/Ovest, ogni ambiente gode di una straordinaria luminosità naturale per tutto il giorno.
COMPOSIZIONE INTERNA
• Ingresso: Spazioso e accogliente, introduce agli ambienti della casa.
• Zona Giorno: Soggiorno luminoso con accesso a un ampio balcone vivibile; sala da pranzo dedicata che collega armoniosamente la zona living alla cucina separata e funzionale.
• Zona Notte: Due ampie camere matrimoniali dal taglio generoso.
• Bagno: Moderno, con finiture di pregio, ampia doccia e pratica nicchia lavanderia.
• Plus: Ripostiglio aereo, cantina di pertinenza e locale comune per biciclette.
IL VALORE AGGIUNTO: Incluso nella proposta, un prezioso posto auto all'interno del contesto condominiale (diritto di godimento esclusivo), una vera rarità per la zona.

DETTAGLI TECNICI E FINITURE
• Finiture: Pregiato parquet in Doussié in tutti gli ambienti e porte interne a scomparsa (scrigno) per ottimizzare gli spazi.
• Comfort e Sicurezza: Infissi a doppio vetro con taglio termico, porta blindata, impianto di allarme, videocitofono a colori, fibra ottica e impianto satellitare.
• Riscaldamento: Centralizzato con termovalvole; produzione acqua calda sanitaria tramite scaldabagno a gas.
• Flessibilità: La planimetria attuale consente facilmente di ricavare un secondo bagno, uno studio o una terza camera (come da progetto potenziale).
IL QUARTIERE E I COLLEGAMENTI
• Mobilità: A pochi minuti a piedi dalla MM3 Corvetto (Duomo raggiungibile in 12 minuti). Servitissimo dalle linee bus 93, 84, 77 e vicino alla stazione Alta Velocità di Milano Rogoredo.
• Logistica: Accesso immediato alla Tangenziale Est (A51) e all’autostrada A1, posizione ideale per trasferte e per raggiungere l'aeroporto di Linate.
• Servizi: Zona ricca di scuole, supermercati e centri sportivi. Nelle vicinanze si trovano il Parco Vettabbia e la storica Abbazia di Chiaravalle, perfetti per chi cerca il connubio tra città e natura.

DATI ECONOMICI
• Prezzo: € 450.000
• Spese condominiali: ca. € 2.800,00 annui
• Stato: Libero subito
Un’opportunità unica per metratura, qualità e posizione. Questa residenza è la soluzione ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di comfort e tranquillità, ma rappresenta anche un ottimo investimento in una delle zone di Milano in maggiore evoluzione.

PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI
Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo questa splendida proprietà. I nostri consulenti sono a tua completa disposizione:
• Telefono fisso: 02 55.21.81.29
• Geom. Livio Boschi: 379 23.27.888
• Geom. Vittorio Adago: 328 06.55.823
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