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Vendita Rustico - Casale

Rustico - Casale

VIA DEI QUATTRO Pali, 1, Morlupo, Roma

Prezzo
Ottimo Affare: 73% sotto la media
2000
mq
4
Locali
2
Camere
3
Bagni

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Descrizione

Situato a due passi dal centro di Morlupo, in posizione strategica e ben collegata, questo ampio capannone rappresenta un’opportunità unica per investitori alla ricerca di un’operazione immobiliare ad alto potenziale.
L’immobile, attualmente accatastato come magazzino, dispone di un’altezza interna di ben 7,5 metri, caratteristica che consente un’ottimale riconversione degli spazi e una progettazione moderna e funzionale. La cubatura complessiva è pari a 8.304,56 metri cubi, di cui 6.912,81 metri cubi convertibili in destinazione residenziale, rendendo possibile la realizzazione di circa 22 unità abitative di diverse metrature.Il progetto si presta perfettamente alla creazione di appartamenti contemporanei, luminosi e altamente richiesti dal mercato, ideali sia per giovani coppie che per famiglie o per investimento a reddito. La flessibilità degli spazi consente di sviluppare soluzioni abitative diversificate: bilocali, trilocali e unità più ampie, ottimizzando così il ritorno economico dell’operazione.La posizione è uno dei principali punti di forza: l’immobile si trova in prossimità di tutti i principali servizi — scuole, supermercati, trasporti pubblici e attività commerciali — garantendo un’elevata attrattività per futuri acquirenti o locatari.
In sintesi, si tratta di un intervento di rigenerazione immobiliare con margini interessanti, ideale per sviluppatori e investitori che desiderano valorizzare un asset con grande potenziale, in un contesto urbano in crescita e ben servito.

Caratteristiche

Piano T
Ascensore No
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo, a radiatori

Servizi e accessori

Porta blindata

Posizione

Referente

Affiliato Tecnocasa: GRUPPOSABINAMORLUPO SRL

Storico

Pubblicato 05 Apr 2026
Aggiornato 15 Apr 2026
Sul mercato 10 giorni
ID Annuncio 128040058

Recensioni

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E

Eva Baldi

4.3

Sono stata molto soddisfatta del servizio ricevuto. L'agenzia mi ha aiutata a trovare rapidamente un appartamento più grande adatto alle esigenze della mia famiglia, mostrando grande serietà e profess...