Descrizione
Nuovo intervento immobiliare Arkitek S.r.l.: 7 ville indipendenti su due livelli in Classe Energetica A4, completamente gas-free, a Crespellano (BO), nel cuore della pianura emiliana tra Modena e Bologna.
Ville di Nuova Costruzione a Crespellano: Essenzia Seven Villas è il nuovo progetto residenziale di Arkitek S.r.l. a Crespellano, in provincia di Bologna: 7 ville indipendenti di nuova costruzione in Classe Energetica A4, completamente gas-free, pensate per chi cerca un’abitazione premium tra Modena e Bologna. Non sette case identiche, ma sette identità abitative distinte, accomunate da un unico standard costruttivo di eccellenza. Il progetto combina architettura contemporanea, materiali d’eccellenza e tecnologia impiantistica all’avanguardia in un contesto residenziale esclusivo limitato a sole sette unità — una scelta deliberata per garantire privacy, silenzio e qualità della vita ai futuri proprietari.
Classe Energetica A4: il Massimo Standard per una Villa a Consumo Quasi Zero, Ogni villa di Essenzia Seven Villas raggiunge la Classe Energetica A4, il livello massimo previsto dalla normativa italiana: consumi inferiori a 15 kWh/m² anno, contro gli oltre 160 kWh/m² anno di un’abitazione media in classe G. Per chi cerca una villa a basso consumo energetico in provincia di Bologna, questo significa bollette ridotte fino al 90% e un immobile che mantiene il suo valore nel tempo. L’involucro murario è realizzato con cappotto termico da 14 cm ad altissima resistenza termica, sfasamento termico superiore alle 12 ore e ponti termici eliminati tramite simulazioni al calcolatore su ogni giunzione strutturale. Il risultato è un edificio NZEB (Nearly Zero Energy Building) che mantiene la temperatura interna costante con un fabbisogno energetico prossimo allo zero. I serramenti sono in pino lamellare con triplo vetrocamera basso-emissivo, trasmittanza termica ai massimi livelli normativi e isolamento acustico superiore a 37 dB. Cassonetti monoblocco coibentati in EPS ad alta densità eliminano il ponte termico del vano tapparella, con tapparelle motorizzate in alluminio coibentato e motori a comando centralizzato. L’isolamento acustico tra le unità supera i limiti del D.P.C.M. 5/12/1997 grazie a pareti divisorie a doppio strato con isolante interposto, pavimenti galleggianti con materassino fonoassorbente e membrane antivibranti.
Impianti Gas-Free: Villa senza Gas con Pompa di Calore e Fotovoltaico, Le ville di Essenzia Seven Villas a Crespellano sono completamente gas-free: nessun allacciamento alla rete del gas metano, nessuna canna fumaria, nessuna combustione. Il sistema in pompa di calore aria-acqua ha un COP certificato superiore a 4: per ogni kWh elettrico consumato produce oltre 4 kWh di energia termica. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento radiante su tutta la superficie abitabile — calore uniforme in inverno, raffrescamento dolce in estate, senza radiatori, senza split, senza correnti d’aria. Deumidificazione canalizzata individuale per ogni villa. Accumulo acqua calda sanitaria integrato nel sistema. Impianto fotovoltaico individuale da 6 kWp dedicato per ogni villa in silicio monocristallino con scambio sul posto: la villa produce più energia di quanta ne consuma nella maggior parte dell’anno.
Finiture e Dotazioni di Serie, Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta in grande formato, rivestimenti bagni ad altezza generosa e fascia cucina sopra il piano di lavoro. Sanitari sospesi di primaria marca con cassetta incassata a parete, rubinetteria con cartuccia in ceramica, piatto doccia antiscivolo. Porte interne con serratura magnetica silenziosa, cerniere a scomparsa e coprifili telescopici. Portoncino blindato con isolamento acustico e trasmittanza termica certificati. Impianto elettrico BTicino con domotica completa da remoto, videocitofono, termostato per zona e predisposizione antintrusione. Scala interna di design. Intonaci traspiranti e igroscopici. Tinteggiature antimuffa. Predisposizione colonnina ricarica veicoli elettrici. Struttura antisismica in c.a. con garanzia decennale.
Crespellano, Valsamoggia: Vivere tra Bologna e Modena, Crespellano si trova nel comune di Valsamoggia, in provincia di Bologna, lungo l’asse Modena–Bologna. Per chi cerca una villa indipendente in una zona residenziale tranquilla ma perfettamente collegata, Crespellano è la risposta: scuole, supermercati, farmacie, aree verdi, via Emilia e autostrada A1 a portata di mano. Sia Modena che Bologna sono raggiungibili in 15–20 minuti. Una scelta ideale per chi lavora in città ma vuole vivere immerso nel verde della campagna emiliana.
Chi Realizza: Arkitek S.r.l. — Gruppo Piccolo, Arkitek S.r.l. è la società del Gruppo Piccolo dedicata alle ville indipendenti premium. Il progetto Essenzia Seven Villas beneficia dell’esperienza trentennale del Gruppo Piccolo: oltre 574 unità abitative consegnate su 54+ progetti completati, con il 100% di venduto su ogni cantiere. Partner bancari: UniCredit, Intesa San Paolo
