Progetto in vendita a Castelnuovo Rangone - Via Monte Calvari, 176 mq

In via Monte Calvari, in una zona residenziale tranquilla a 5 minuti dal centro di Castelnuovo Rangone, nasce Parco delle Ville: otto ville di nuova costruzione su due livelli, ognuna con ingresso indipendente, giardino privato e autorimessa. Architettura contemporanea, Classe A4 NZEB e zero gas, per chi non vuole scegliere tra estetica, comfort e costi di gestione.
LA VILLA

Al piano terra la zona giorno open space soggiorno-pranzo-cucina, il bagno, la zona lavanderia e l’autorimessa di 23 mq. Al primo piano tre camere (due matrimoniali e una singola), due bagni e balconi per circa 23 mq. Superficie commerciale della villa da 134 a 139 mq; giardino privato da 77 mq nelle ville centrali a oltre 180 mq in quelle di testa.
IMPIANTI – CLASSE A4 GAS-FREE

Pompa di calore Daikin-Rotex per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria (accumulo da 300 litri), impianto radiante a pavimento con regolazione stanza per stanza, deumidificazione canalizzata Hidros, fotovoltaico da 6 kWp per ogni villa e predisposizione per la ricarica dell’auto elettrica. Nessun allacciamento al gas: zero combustione, zero emissioni dirette.
COSTRUZIONE E FINITURE

Struttura antisismica in cemento armato su platea, muratura perimetrale da 43,5 cm con cappotto continuo, serramenti in legno lamellare con triplo vetro, tapparelle in alluminio coibentato motorizzate con comando centralizzato, isolamento acustico certificato e porta blindata in classe 3. Pavimenti e rivestimenti Atlas Concorde (parquet in rovere ITLAS in opzione), sanitari sospesi Ideal Standard, soglie e bancali in marmo, intonaci in gesso-calce, impianto elettrico BTicino con videocitofono e predisposizione allarme.
ZERO SPESE DI AGENZIA

Nessuna provvigione e nessuna spesa di intermediazione per chi acquista
CONSEGNA E PREZZI

Consegna marzo 2028. Prezzi, oltre IVA e oneri accessori da capitolato.