Appartamento

Scopri questo interessante appartamento all’asta, una soluzione compatta e funzionale ideale per investimento o prima casa, situata in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

L’immobile all’asta è un appartamento di circa 50 mq posto al primo piano di una palazzina costruita nel 2008. Gli spazi sono ben distribuiti: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno che conduce alla zona notte, bagno e una camera da letto. Dal soggiorno si accede a un comodo balcone con affaccio su via Marconi, perfetto per un momento di relax all’aperto.

L’abitazione si presenta in condizioni complessivamente discrete, con riscaldamento autonomo a pavimento. Sono presenti alcune criticità da considerare, come piccole difformità edilizie da regolarizzare e la necessità di verifica degli impianti. Inoltre, l’immobile risulta attualmente locato con contratto in essere fino al 2028, elemento da valutare in ottica investimento.

Inserito in un edificio di 4 piani fuori terra con piano interrato, l’appartamento gode di una posizione centrale nel comune di Roncello. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale con servizi completi: scuole, negozi, aree verdi e collegamenti stradali efficienti, inclusa la vicinanza all’autostrada A4 e ai principali assi viari.

Una proposta interessante per chi cerca un appartamento all’asta in una zona ben collegata, con buone potenzialità di rendimento nel tempo.

Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento bilocale
• Superficie: circa 50 mq
• Piano: primo
• Località: Roncello (via Marconi)
• Stato: discreto, con alcune criticità da regolarizzare
• Pertinenze: balcone
• Classe energetica: D (IPE 78,22 kWh/m² anno)

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