Appartamento

Elegante piano alto in posizione di prestigio

In via Bergamo, a pochi passi da Piazza Fiume, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al terzo piano di un affascinante edificio umbertino, in una posizione semicentrale di grande prestigio, tra il dinamismo del quartiere Salario e l’immediata prossimità alle aree più centrali della città.

L’immobile sviluppa una superficie catastale di 114 mq e si distingue per una combinazione particolarmente equilibrata di rappresentanza, comfort abitativo e flessibilità distributiva. Tra i suoi principali punti di forza emergono la notevole altezza degli ambienti, la buona luminosità e i doppi affacci, uno su strada e l’altro su un ampio e soleggiato cortile interno, elemento che conferisce respiro, tranquillità e una piacevole qualità della vita quotidiana. La casa è il risultato di una ristrutturazione non recentissima, ma ancora oggi capace di esprimere solidità e qualità nei suoi elementi fondamentali. Gli infissi e i serramenti in legno di pregio, insieme al parquet presente in tutta l’abitazione e mantenuto in ottimo stato, restituiscono ambienti caldi, eleganti e immediatamente vivibili. La proprietà si presenta infatti pronta per essere abitata con interventi contenuti, offrendo fin da subito un’ottima base sia per un utilizzo diretto sia per una valorizzazione mirata. L’attuale distribuzione interna prevede un salone doppio, un ampio studio, due camere da letto, una cucina semi-abitabile e due bagni, di cui uno en suite. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la possibilità di ricavare, con un intervento minimo, una terza ampia camera da letto, mantenendo comunque un’adeguata e gradevole zona di rappresentanza: una soluzione che rende l’appartamento particolarmente adatto sia a nuclei familiari sia a chi desideri coniugare residenza e lavoro in casa.

Questa proprietà rappresenta una soluzione di sicuro fascino per chi è alla ricerca di un’abitazione signorile in un contesto urbano prestigioso, con spazi generosi, buone finiture, grande versatilità e il carattere autentico dell’architettura storica romana.
Il contesto in cui l’immobile è inserito rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Il quartiere unisce in modo armonioso funzioni residenziali, servizi e commercio di qualità, risultando strategico e perfettamente collegato con il resto di Roma, sia in auto sia con i mezzi pubblici. La vicinanza al centro consente inoltre di raggiungere comodamente anche a piedi molte delle zone più rappresentative della città. Nelle immediate vicinanze è presente una buona disponibilità di posti auto in locazione presso strutture private, elemento di particolare interesse in un’area così centrale e richiesta.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.