Villa

Villa in asta a Ceccano (FR) – Via Pezze d'Ischia 48

Villa situata a Ceccano (FR) in Via Pezze d'Ischia n. 48, facente parte di un fabbricato unifamiliare edificato su due livelli. L'immobile si trova in zona periferica, a circa 5 km dal centro storico, in un contesto prevalentemente agricolo.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, posta al piano primo, ha una superficie convenzionale di 153.85 mq ed è composta da ingresso, ripostiglio, cucina, pranzo, soggiorno, disimpegno, due camere, due bagni, un balcone e due portici. L'altezza interna è di 2.70 metri. L'immobile è da ristrutturare.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura, con fondazioni continue. Il solaio è in latero-cemento, con copertura a doppia falda e manto in tegole. Le pareti interne ed esterne sono intonacate e tinteggiate. Le pavimentazioni interne sono in parte in marmette e in parte in ceramica smaltata. Gli infissi esterni sono in alluminio con tapparelle. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220V di vecchia fattura. L'impianto termico è a termosifoni. L'impianto idrico è allacciato alla condotta pubblica.

Contesto e collegamenti
La zona è sprovvista dei servizi essenziali (poste, banche, alimentari), per accedervi è necessario spostarsi con mezzi privati.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 119.600,25
Offerta minima: € 31.100,69
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74%
Data asta: 18/06/2026
Termine presentazione offerte: 17/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona tranquilla
• Ampia metratura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.