Appartamento

Appartamento in asta a Gemonio (VA) – via Cesare Battisti 5

Appartamento con posto auto in Gemonio, situato in via Cesare Battisti 5, in un fabbricato edificato nel 1961. La proprietà si trova sul fianco Ovest della collina che degrada verso la ferrovia Varese – Laveno e la Strada Statale 394, nelle vicinanze della stazione ferroviaria.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, situato al piano seminterrato, ha una superficie commerciale di circa 75,23 mq. È composto da cucina, soggiorno, disimpegno, camera e bagno, con un ampio balcone sul lato Ovest.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è di tipo misto in cemento armato e laterizi con tetto in legno e manto in tegole portoghesi. Le pareti interne ed esterne ed i soffitti sono intonacati e tinteggiati. I serramenti esterni sono in legno a doppio vetro con tapparelle in PVC, quelli interni in legno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna a gas e caloriferi in alluminio. Completa la proprietà un posto auto scoperto.

Contesto e collegamenti
La zona si trova nelle vicinanze della Stazione di Gemonio sulla linea Milano Cadorna - Varese – Laveno di Trenord.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.276,00
Offerta minima: € 59.775,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 13:00

Punti di forza:
• Prezzo vantaggioso
• Posto auto incluso
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.