Appartamento

MILANO – AD.ZE FONDAZIONE PRADA / VIA GARGANO 53
Prestigioso Trilocale di 98 mq nel "Condominio Molino Valle" con BOX
Nella rinomata cornice del "Condominio Molino Valle", un complesso residenziale di recente costruzione (2015) situato a due passi dalla Fondazione Prada, proponiamo in vendita uno splendido appartamento trilocale di 98 mq. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità in un quartiere dinamico e in piena evoluzione urbana, combinando modernità costruttiva e finiture di alto livello.
L’immobile, situato al secondo piano, è immerso in un contesto signorile con curatissimi giardini condominiali e servizio di pulizia professionale. Grazie alla doppia esposizione Est/Ovest, ogni ambiente gode di una straordinaria luminosità per l’intera giornata.
COMPOSIZIONE INTERNA
• Ingresso: Accogliente e spazioso, introduce a un ampio soggiorno living con accesso al terrazzino.
• Cucina: Abitabile, separata e funzionale, con pratica nicchia lavanderia e secondo accesso diretto al terrazzino.
• Zona Notte: Ben disimpegnata, comprende una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera spaziosa e un bagno padronale finestrato con ampia doccia.
• Dettagli: Sanitari sospesi e finiture moderne in entrambi i servizi.
• Plus del Condominio: Cantina di pertinenza, locale comune per biciclette e un’esclusiva area palestra condominiale ad uso dei residenti.

IL VALORE AGGIUNTO: un ampio box auto all'interno del complesso (misure: 5,50 x 2,70 mt, altezza 2,00 mt). Prezzo a parte € 30.000

DETTAGLI TECNICI E EFFICIENZA
• Classe Energetica: Classe A (24,41 kWh/m) – Prestazioni energetiche ai vertici del mercato.
• Clima e Riscaldamento: Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, climatizzazione estiva e impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC).
• Sicurezza: Infissi a triplo vetro con taglio termico, zanzariere, impianto d’allarme, porta blindata e videocitofono a colori.
• Finiture: Pregiato parquet in Doussié nella zona notte, gres di prima scelta nella zona giorno e porte a scomparsa (scrigno).

IL QUARTIERE E I COLLEGAMENTI
Il Condominio Molino Valle gode di una posizione strategica: riservata, silenziosa e completamente immersa nel verde, circondata da abitazioni moderne e recenti.
• Comodità a portata di mano: All'interno della via si trova il supermercato Conad, mentre a pochi passi è presente un bellissimo parco giochi ideale per il tempo libero.
• Location Strategica: Situato nell'area di maggiore sviluppo di Milano, a breve distanza dalla Fondazione Prada e dal futuro Villaggio Olimpico.
• Collegamenti: Zona servitissima dai mezzi pubblici (Linee 95, 34 e Tram 24 per il centro/Duomo). Rapido accesso alle stazioni metropolitane M3 Brenta e Lodi TIBB.

DATI ECONOMICI
• Prezzo: € 470.000 box incluso
• Spese condominiali: ca. € 3.240,00 annui
• Stato: Libero subito
Un’opportunità perfetta per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da abitare, in uno dei contesti più verdi e tranquilli della zona.

PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI
• Telefono fisso: 02 55.21.81.29
• Geom. Livio Boschi: 379 23.27.888
• Geom. Vittorio Adago: 328 06.55.823
Studio IMMOBILIARE VENDEAFFITTAMICASA
Via Giuseppe Ripamonti n. 195