Appartamento

Nel cuore del centro storico di Orbetello, proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato, situato al secondo piano di un palazzo lungo la via principale, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi.

La proprietà si distingue per l’eccezionale luminosità e per la suggestiva vista sulla Laguna di Orbetello, con scorci aperti verso il promontorio dell’Argentario, uno dei contesti più esclusivi della costa toscana.

L’appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno con due finestre panoramiche, vero cuore della casa. Prosegue poi con una camera matrimoniale, un bagno, un cucinotto attrezzato e un pratico balconcino. Completa l'immobile un ulteriore vano sottotetto con bagno, soluzione ideale per ospiti o per uno spazio più riservato.

Completamente ristrutturato con cura ed attenzione, l’immobile è pronto da abitare e rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare. È dotato di aria condizionata, infissi nuovi in PVC con doppio vetro, zanzariere e travi a vista, elementi che uniscono comfort moderno e carattere.

La posizione strategica, a pochi passi dalla pista ciclabile e con comodi parcheggi nelle vicinanze, insieme alla vicinanza delle spiagge Feniglia e Giannella, rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere o investire in una delle zone più richieste della Toscana.

POSIZIONE:
Orbetello è una delle località più affascinanti della costa toscana, un luogo unico sospeso tra terra e mare, circondato dalla suggestiva Laguna che crea un paesaggio di rara bellezza. Il centro storico, ricco di storia e carattere, offre un’atmosfera autentica, con ristoranti, boutique e tutti i principali servizi facilmente accessibili.

La sua posizione strategica la rende un punto di partenza ideale per esplorare Monte Argentario, con le rinomate località di Porto Ercole e Porto Santo Stefano, oltre alle lunghe spiagge sabbiose della Feniglia e della Giannella. L’area è apprezzata per la qualità della vita, il contesto naturale protetto e la vicinanza a importanti collegamenti.

Distanze dai principali punti di interesse:

Monte Argentario: circa 10 km
Porto Ercole: circa 12 km
Porto Santo Stefano: circa 15 km
Spiaggia della Feniglia: circa 6 km
Spiaggia della Giannella: circa 8 km
Capalbio: circa 20 km
Grosseto: circa 35 km
Roma (Aeroporto Fiumicino): circa 140 km
Firenze: circa 190 km