Villa

Un’oasi di tranquillità immersa nella campagna toscana, perfetta per chi desidera privacy, natura e comfort moderni.

A soli 9 km dal borgo di Pitigliano, la proprietà è stata ristrutturata con cura e si sviluppa su due livelli, combinando charme rurale e funzionalità contemporanea.

Gli interni:

- Al piano terra si apre un luminoso living con cucina a vista, ideale per vivere e accogliere. Completano il livello una camera matrimoniale e un bagno.
- Il piano superiore ospita un suggestivo soppalco e una doppia soffitta, entrambe dotate di bagno: spazi versatili perfetti come camere aggiuntive, studio o area relax.

Gli esterni

La villetta è circondata da un ampio portico, ideale per pranzi all’aperto e momenti di quiete. Il terreno di circa 1 ettaro offre ampi spazi verdi, parcheggi aperti e una splendida cornice naturale. E’ possibile inoltre costruire una piscina.

La proprietà comprende 40 piante di ulivo, diverse piante da frutto e un box di 12 mq adibito a magazzino.

POSIZIONE
La proprietà gode di una posizione strategica, ideale per raggiungere alcune delle destinazioni più apprezzate della Maremma e della Toscana meridionale, vivendo al tempo stesso un contesto di assoluta tranquillità e autenticità.

Pitigliano, uno dei borghi più affascinanti d’Italia, noto come “la Piccola Gerusalemme”: pochi minuti
Sorano: circa 15 minuti
Sovana: circa 15 minuti
Terme di Saturnia: circa 25–30 minuti
Lago di Bolsena: circa 20–25 minuti
Monte Amiata: circa 45–50 minuti
Costa dell’Argentario e mare: circa 1 ora e 15 minuti

La posizione rappresenta una base perfetta per vivere la Toscana più autentica, tra borghi storici, terme naturali, percorsi enogastronomici, paesaggi incontaminati e testimonianze etrusche. Un territorio sempre più apprezzato anche a livello internazionale per la qualità della vita, la natura preservata e l’equilibrio tra privacy, servizi e lifestyle.