PALOMBARA SABINA (RM) - e precisamente in Strada di Piana Selva, Quality Immobiliare propone in vendita una luminosa villa indipendente, completamente immersa nel verde, raggiungibile attraverso una caratteristica strada di campagna che ne preserva la privacy e rende l'immobile una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, lontano dal caos cittadino.
La proprietà, circondata da un ampio terreno ad uso esclusivo per una superficie complessiva di 2200 mq, risulta distribuita su due livelli:
superato il giardino, un accogliente portico conduce all'ingresso del primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo un ampio disimpegno impreziosito da un suggestivo camino, dal quale si accede al balcone, tre spaziose camere e un bagno finestrato con vasca. Tramite una scala interna si raggiunge il piano terra, composto da soggiorno doppio con angolo cottura, secondo bagno finestrato con doccia, caratterizzato da eleganti finiture, e, per concludere, una comoda cantina.
Gli spazi interni sono organizzati in modo tale da consentire una facile suddivisione della villa in due unità abitative indipendenti, ideali per due nuclei familiari, con possibilità di realizzare un appartamento al piano terra e uno al primo piano.
L'immobile, recentemente ristrutturato e dotato di impianto elettrico completamente nuovo, gode di un'OTTIMA esposizione su quattro fronti, la quale garantisce luminosità per l'intera giornata; inoltre, dispone di doppio ingresso indipendente, riscaldamento autonomo, porta blindata, fossa biologica certificata, forno esterno, pergolato nel giardino, predisposizione per induzione e pozzo artesiano.
Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e contatto con la natura, senza rinunciare alla funzionalità degli spazi.
Le informazioni, immagini e planimetrie contenute all'interno di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
La posizione consente di raggiungere facilmente il centro del paese, dove sono presenti i principali servizi quali scuole, supermercati, farmacie e uffici pubblici. Il territorio è servito da linee autobus extraurbane (Cotral) con collegamenti diretti verso Roma e i comuni limitrofi. Inoltre, la zona è ben connessa tramite la SP23a Palombarese e la SP636, che permettono un rapido accesso alla Via Salaria e ai principali centri adiacenti come Monterotondo e Guidonia.
A breve distanza sono raggiungibili diverse stazioni ferroviarie, tra cui quella di Passo Corese (linea FL1 OrteFiumicino Aeroporto) e la stazione di Marcellina-Palombara (linea FL2), che garantiscono comodi collegamenti con Roma
Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito.
06.89937253 388.4786921
WWW.QUALITYIMMOBILIARE.IT
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Caminetto
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / metallo
Porta blindata
Se state cercando un'agenzia immobiliare di fiducia a Roma, consiglio di sceglierne una che metta al primo posto la trasparenza e l'ascolto delle esigenze. Mi sono trasferito in una zona più tranquill...
U
Umberto Ferrante
4.7
Dopo aver provato diverse agenzie, questa si è distinta per professionalità e trasparenza. Ho trovato in loro un supporto concreto e ben informato, grazie alla conoscenza approfondita delle normative...
M
Marco Franco
4.0
Ho scelto questa agenzia perché mi hanno colpito la loro onestà nelle valutazioni e l'accompagnamento attento nelle visite. Sono stato molto soddisfatto del modo in cui hanno seguito tutto il processo...
