Casa indipendente

VIGNANELLO (VT) -  Palazzetto di carattere completamente ristrutturato, con un suggestivo affaccio sul verde, collocato ai margini del centro storico di Vignanello.
Il palazzetto è libero su tre lati, e misura circa 150 mq su tre livelli, così destinati:
- al piano seminterrato, una grande taverna con cucina in muratura, camino, bagno, suggestiva ampia grotta interna con ulteriore cantina scavata nel peperino, bagno con doccia;
- al piano terra, ampio soggiorno, stanza uso studio o camera, con bagno interno conn doccia;
- al piano primo, camera matrimoniale con accesso al balcone, cameretta, bagno con vasca.

Tutto completamente ristrutturato con grande gusto e attenzione ai dettagli.
Venduto con buona parte del mobilio incluso.
Riscaldamento con radiatori e caldaia a metano, più condizionatore in taverna.

I PUNTI DI FORZA:
???? I dettagli di carattere! Il soffitto altissimo con voltine in mattoni in taverna, le scale a vista, i soffitti in legno (in particolare le belle capriate della camera padronale), l'ampia porta della taverna.
???? La bellissima grotta, molto più ampia del normale, perfetta per creare un living davvero unico e suggestivo.
???? Gli affacci sul verde.
???? Vignanello stessa è un punto di forza: è infatti un piccolo borgo che sta attirando sempre più attenzione, tutto raccolto attorno al maestoso Castello Ruspoli con il suo giardino rinascimentale famoso a livello internazionale.

LOCATION

Vignanello è un borgo della Tuscia, in provincia di Viterbo, a circa 370 metri di altitudine e con poco più di 4.500 abitanti, situato alle pendici dei Monti Cimini, in un contesto collinare molto verde . Ha i servizi essenziali (scuole, farmacia, supermercati, bar, ristoranti) e una vita locale ancora attiva. Intorno ci sono diversi borghi piccoli ma vivaci — come Vallerano, e Canepina — che creano una rete territoriale piuttosto dinamica. Si sceglie se si cerca tranquillità senza isolamento: Viterbo è a circa 20 km, Roma a circa un’ora/un’ora e un quarto. I collegamenti sono soprattutto su gomma (bus verso Viterbo e la stazione di Orte), mentre il treno si utilizza appunto da Orte.