Appartamento

Rif: C56

ZONA
Ci troviamo in via Cassino a pochi passi dal centro di San Giorgio di Piano, in zona residenziale e tranquilla, circondata dal verde. L'immobile in questione fa parte di una complesso di palazzine appena riqualificate con bonus 110%. Vicino all'immobile troviamo il Parco della Pace ideale per far giocare i ragazzi e per passeggiare. Con annesso il centro sociale Falcone e Borsellino spesso oggetti di attività ricreative, feste ed eventi comunali. Ai piedi del complesso troviamo un ampio parcheggio libero per auto e a pochi passi è presente anche un parcheggio per camper e autoveicoli di grossa taglia.
Tutti i servizi principali, quali supermercati, farmacia, bar sono facilmente raggiungibili a piedi come anche la fermata dell'autobus e la stazione ferroviaria

CAPITOLATO

L'Appartamento sito al piano secondo di un palazzo che è stato oggetto di bonus 110% nel 2022.
La facciata è stata completamente rifatta con anche l'installazione di cappotto termico da 16 cm, che ne migliora notevolmente l'efficenza energetica. Questo potrebbe essere un grande vantaggio per chi richiede un mutuo green. L'appartamento è posizionato alla testa del palazzo risultando libero su tre lati e, data l'esposizione a sud-ovest, risulta molto luminoso e arieggiato.
La porta d'ingresso dell'appartamento è in legno con serratura di sicurezza. Gli infissi sono in pvc vetro doppio con tapparelle in pvc. Pavimentazioni in cotto in tutte le stanze, eccetto una camera da letto che presenta parquet laminato. Battiscopa in legno ovunque. Ceramica come pavimentazioni e rivestimenti bagno. Il bagno è stato rifatto negli anni 90 ed è in ottimo stato di manutenzione, come tutto il resto dell'immobile. Impianto di Riscaldamento contabilizzato con termo valvole con centrale termica appena sostituita, caldaia a Condensazione collegata a impianto Solare-Termico sul tetto.
Grande giardino condominiale ad uso libero dei condomini.

METRATURE

P. Secondo: Ingresso (7,2 Mq) con cabina armadio, Cucina (13,7 Mq), Soggiorno (23,3 Mq) e
Disimpegno (2,07 Mq), Bagno (6,6 Mq), Camera Matrimoniale (16 Mq), Camera Matrimoniale (16 Mq), Camera doppia (12 Mq).
Dal soggiorno si accede al Balcone di 5 Mq.
P. Terra: Cantina (10 Mq) e Autorimessa (12 Mq).

PERCHE ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1 - Palazzina rifatta
2 - Zona tranquilla e verde
3 - 3 camere da letto
4 - Cantina e Garage di Proprietà
5 - Comodità di parcheggio

Rif: C56