Appartamento

Descrizione: Nel cuore di Rivarolo Canavese, in Corso Alcide De Gasperi 13, proponiamo un raffinato appartamento situato al piano terra di un piccolo e signorile condominio di soli sei alloggi, edificato nel 2007. La posizione è ideale: un contesto tranquillo e curato che permette di raggiungere il centro cittadino con una piacevole passeggiata di soli 10 minuti.
Gli Interni: L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, cuore della casa, comunicante con una cucina abitabile spaziosa. La zona notte comprende una camera da letto accogliente e un bagno funzionale. L'appartamento vanta finiture di pregio e dotazioni tecnologiche moderne:
Riscaldamento autonomo a pavimento (metano).
Infissi in legno con doppio vetro per un isolamento perfetto.
Portoncino blindato e innovativo impianto di aspirazione centralizzato.
L'Esterno: Un'Oasi Privata: Il vero punto di forza è l'eccezionale area esterna a cui si accede da ogni vano della casa. Un porticato coperto circonda l'abitazione, sfociando in un immenso giardino privato di circa 1000 m² esposto a Sud.
Il potenziale del verde: Questo spazio generoso è una rarità urbana: perfetto per chi desidera installare una piscina privata, creare un'area lounge esterna con cucina estiva, allestire un parco giochi per i figli o un rifugio sicuro per i propri animali domestici.
Completano la proprietà: Una cantina e un box auto doppio. Spese condominiali contenute in un contesto lussuoso con ampie aree verdi comuni perfettamente mantenute.
Perché sceglierlo? L'appartamento si trova in un condominio "boutique" di sole 6 unità, caratterizzato da bassi costi di gestione e un'estetica lussuosa. La metratura del giardino permette di trasformare questo immobile in una vera "residenza di campagna" a pochi passi dai servizi del centro.
Opportunità Unica di Investimento: Oltre a essere una residenza primaria di prestigio, questo immobile rappresenta una scelta strategica per investitori. La combinazione tra la classe energetica moderna (costruzione 2007), l'assenza di barriere architettoniche e l'esclusività del giardino di 1000 mq, lo rende un pezzo unico sul mercato delle locazioni a Rivarolo. È la soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro, capace di generare una redditività elevata e costante nel tempo, grazie alla forte richiesta di alloggi con spazi esterni privati e spese di gestione ridotte.

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Fabio Venanzio cell. 366.718.35.33
VENANZIO GROUP Real Estate
Ufficio: Corso Torino 61 - 10086 Rivarolo C.se