Villa

Scopri questa interessante opportunità immobiliare all'asta: una spaziosa villa indipendente immersa nella tranquillità di Sorianello, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e privacy in un contesto riservato.

L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a sottotetto, per una superficie commerciale complessiva di circa 353 mq. Realizzata nel 2005, la proprietà si presenta in buono stato di conservazione, con ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un grande salone con scala scenografica, cucina-soggiorno, studio, due bagni, lavanderia e garage. Il piano primo ospita quattro camere da letto, due bagni e due terrazze, ideali per vivere gli spazi esterni in totale relax.

Completa la proprietà un’area esterna di pertinenza adibita a giardino e corte, perfetta come spazio verde privato e zona parcheggio. Il sottotetto, utilizzato come deposito, offre ulteriore spazio funzionale. Tra i punti di forza spiccano la generosa metratura, l’indipendenza e la presenza di spazi accessori che rendono questa casa all'asta particolarmente adatta a famiglie numerose o a chi desidera una soluzione abitativa ampia e versatile.

L’immobile è situato in località Fago Savini, a circa 2 km dal centro di Sorianello, in un contesto caratterizzato da abitazioni indipendenti e piccoli fabbricati pluripiano. La zona è tranquilla e ben collegata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi essenziali.

Sono presenti alcune difformità edilizie e catastali, regolarizzabili con costi contenuti, oltre all’assenza del certificato di agibilità: elementi da considerare come leva di valore in un’ottica di acquisto all’asta.

Dettagli principali:
• Tipologia: Villa indipendente con corte
• Superficie: 353 mq
• Piano: Terra + primo + sottotetto
• Località: Sorianello (VV), loc. Fago Savini
• Stato: Buono, con interventi di regolarizzazione necessari
• Pertinenze: Giardino/corte, terrazze, garage, sottotetto
• Classe energetica: Non specificata

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