Villa

Nel contesto residenziale di Nuova Florida, in Via dei Pompei 7, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura, inserita in un lotto di circa 1300 mq, ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni importanti e una soluzione abitativa versatile.

La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale di circa 324 mq ed è composta da 7 locali e 5 bagni, con una distribuzione interna che permette sia un utilizzo come unica abitazione sia una possibile divisione in più unità immobiliari.

Elemento distintivo dell’immobile è la piscina di grandi dimensioni (13 x 8 metri), inserita in un giardino curato e riservato, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni nella stagione estiva. A servizio dell’area piscina è presente un locale dedicato con bagno e doccia esterna, che garantisce praticità e funzionalità.

L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile e pedonale. Una comoda rampa interna consente il parcheggio di più veicoli, oltre alla presenza di un box/garage con serranda automatica e ulteriori posti auto coperti.

Dal punto di vista tecnico, l’immobile è dotato di intercapedini perimetrali che migliorano l’isolamento dall’umidità e di un sistema di riscaldamento autonomo che garantisce comfort abitativo in ogni stagione.

Al piano superiore si trova un appartamento rifinito con accesso a una terrazza padronale, ideale per momenti di relax con vista aperta sul verde circostante.

La configurazione degli spazi e le dimensioni rendono questa soluzione particolarmente interessante anche per chi valuta un investimento, grazie alla concreta possibilità di frazionamento.