Appartamento

Un appartamento baciato dal sole, dove le orchidee possono crescere rigogliose e la vita scorrere comoda. Alba è un appartamento posto al secondo piano di un palazzo storico, ristrutturato e pronto da abitare. Si sviluppa su un unico livello per un totale di circa 109 mq utili ed è composto da ingresso con disimpegno, ampia zona giorno, cucina, lavanderia/ripostiglio, due camere e due bagni.
Stato e rifiniture
Il palazzo intero, così come l'appartamento, è stato oggetto di completa ristrutturazione a fine Anni Novanta. L'appartamento è stato poi ulteriormente ristrutturato nel 2009 e nel 2014. Presenta uno splendido pavimento flottante in parquet (sotto il quale resta il cotto originario), infissi in legno con doppi vetri e zanzariere.
Servizi e utenze
Tutte le principali utenze sono collegate e funzionanti. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia installata nel 2023.
Utilizzi e potenzialità
L'appartamento è ideale come abitazione principale, visti gli spazi e il layout, nonché la sua posizione strategica. Può costituire un investimento per il settore degli affitti turistici o essere utilizzato come seconda casa per chi desidera vivere il centro storico in pieno relax.
Ubicazione
L'appartamento si trova nel centro storico di Orvieto, a pochi passi dalla via principale e vicino alla zona servita da parcheggi. Il casello autostradale A1 dista circa 5 km dal centro storico, come pure la stazione ferroviaria, connessa alla Rupe tramite la Funicolare. La città è ricca di servizi e attività culturali in ogni momento dell'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 2 ore), Orvieto è il punto ideale in cui vivere e da cui partire alla scoperta del meraviglioso territorio circostante, dal Lazio alla Toscana.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
La proprietà è intestata a persone fisiche.