Appartamento in vendita a Siena - Via Vallepiatta, 160 mq

Elegante appartamento di 110 mq ristrutturato con accesso su Piazza del Campo. Composto da una zona giorno con cucina di design e loggia coperta, dispone di due camere, tre bagni e un soppalco uso studio. Completa la proprietà un raro e ampio garage di 60 mq situato nelle immediate vicinanze.
Stato e rifiniture
La ristrutturazione è stata eseguita con grande attenzione e cura dei dettagli, con un particolare riguardo alla scelta dei materiali, selezionati per la loro alta qualità e per la capacità di valorizzare gli ambienti. Ogni elemento è stato studiato con accuratezza, contribuendo a creare uno spazio armonioso, funzionale e caratterizzato da finiture ricercate, in grado di conferire all’appartamento un aspetto elegante e ben curato.
Servizi e utenze
La proprietà è dotata di tutte le utenze principali: Grande attenzione è stata riservata anche agli impianti, progettati per garantire efficienza, comfort e sicurezza, come dimostra la certificazione energetica in classe B. L’appartamento è dotato di sistema domotico, illuminazione a led, aria condizionata e riscaldamento a pavimento. Sono stati inoltre realizzati interventi di coibentazione dei controsoffitti e delle pareti, contribuendo a migliorare l’isolamento e il benessere abitativo. Completano la proprietà una porta blindata e un sistema di allarme gestibile da remoto.
Utilizzi e potenzialità
La proprietà si trova in una posizione centrale e strategica, che permette di raggiungere comodamente e in breve tempo tutti i principali servizi. Questa caratteristica la rende particolarmente adatta sia come abitazione principale, sia come soluzione ideale per un investimento destinato ad affitti turistici.
Ubicazione
L’immobile è situato nel centro storico di Siena, in posizione panoramica. San Gimignano si raggiunge in circa 40 minuti (41 km), Arezzo in 1ora e 5 minuti (85 km) e Perugia in 1 ora e 15 minuti (100 km).
l’aeroporto di Firenze è raggiungibile in circa 1ora e 5 minuti (85 km), quello di Pisa in 1 ora e 38 minuti (118 km), mentre Roma dista circa 2 ore e 40 minuti (256 km).
Catastale
Il gruppo su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.