Villa in vendita a Perugia, 512 mq

Splendida villa di origine settecentesca, di cui ancora ambienti, fregi e sculture ne sono la testimonianza, sulla collina a ridosso del centro storico di Perugia e con una splendida vista sul capoluogo umbro.
Circondata da un bellissimo parco ed un piccolo uliveto, questa villa di circa 450 mq è una perfetta combinazione per godere del silenzio e della privacy del luogo e al tempo stesso essere già a ridosso del centro storico della città. Villa Fontana si sviluppa su tre livelli con grande varietà di spazi ed ambienti: deliziosi salottini con vetrate e camino si alternano a piccoli studi e alle stanze adibite a camere.
Stato e rifiniture
La ristrutturazione del 1990 ha interessato la struttura e l’organizzazione generale della proprietà, oggi in condizioni di buona manutenzione. Sono presenti aria condizionata, impianto di sicurezza con telecamere e allarme, oltre ai principali servizi per la gestione della casa. Gli impianti elettrico, idrico, fognario e di riscaldamento appartengono a una generazione precedente e offrono un’opportunità di aggiornamento tecnico, con possibilità di migliorare comfort, efficienza energetica e prestazioni complessive. La villa è attualmente classificata in classe energetica G.
Servizi e utenze
Gli impianti elettrico, idrico, fognario e di riscaldamento appartengono risalgono all'ultima ristrutturazione e offrono un’opportunità di aggiornamento tecnico, con possibilità di migliorare comfort, efficienza energetica e prestazioni complessive. La villa è attualmente classificata in classe energetica G.
Utilizzi e potenzialità
Villa Fontana unisce valore storico, panorama, spazi verdi e dotazioni dedicate al tempo libero. Adatta a chi desidera vivere vicino a Perugia in una dimora di prestigio oppure sviluppare una residenza di rappresentanza, una casa per soggiorni privati o un’attività ricettiva di livello nel cuore dell’Umbria.
Ubicazione
La vicinanza alla città di Perugia ti consente di raggiungere con facilità il centro storico, i principali collegamenti e le attrazioni culturali dell’Umbria, come Assisi, il Lago Trasimeno, Todi e altri borghi medievali facilmente inseribili negli itinerari del territorio.
Catastale
Il gruppo su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.