Villa

Una perla immobiliare in Versilia - da ristrutturare Posizione: prime colline prima di Camaiore, zona molto rurale, ulivi ovunque, una strada asfaltata che serpeggia da un lato all'altro nascondendo immobili spesso molto costosi su diversi livelli. Alcuni di essi sono utilizzati tutto l'anno, altri solo in estate. Questo immobile si trova su una collina con vista mare. Il terreno di circa 11.000 m² è recintato e terrazzato. Un sentiero tra gli ulivi conduce alle due case. Innanzitutto il piccolo rustico, in gran parte ristrutturato 10 anni fa, che non essendo utilizzato necessita di lavori di ristrutturazione. Ha una superficie di circa 26 m² e può essere ampliato a 45 m². Poco più avanti (circa 100 m) si trova il vero gioiello, difficile da trovare in questa forma e in questo ambiente. Un rustico di 210 m² su 3 livelli, con parti risalenti al XVIII secolo, antichi pavimenti in pietra e mattoni a vista. Il vantaggio di questa posizione è che si è in una posizione assolutamente isolata, ma a soli 3 minuti di auto dal primo negozio e a 5 dal centro di Camaiore. Camaiore è una graziosa cittadina non troppo affollata con molti piccoli pub, ristoranti, boutique e gelaterie. Il mare dista circa 10 km. La casa in pietra è ben conservata e si sviluppa su tre piani. È possibile costruire una piscina e un garage. Servizio: su richiesta, Italica può organizzare i lavori necessari. ItalicaHomes opera sul mercato immobiliare italiano con un orientamento preciso: immobili destinati a clienti stranieri, seguiti lungo tutto il percorso di acquisto e spesso anche oltre. •Non siamo un portale. •Non siamo un’agenzia orientata al volume. •Non lavoriamo con logiche di inserimento massivo. Lavoriamo in modo selettivo, con incarichi chiari e una profonda conoscenza delle aspettative, delle paure e delle esigenze dei clienti internazionali. Il nostro ruolo è quello di intermediari culturali e professionali, capaci di tradurre esigenze, mentalità e processi tra mercati diversi. Il nostro valore aggiunto nella collaborazione Collaborare con ItalicaHomes significa affidare un immobile o un progetto a un interlocutore che: •conosce il comportamento della clientela estera •comprende le dinamiche locali italiane •sa gestire tempi lunghi e processi complessi •riduce incomprensioni e trattative sterili Il nostro lavoro non inizia con la pubblicazione di un annuncio, ma con una valutazione onesta e realistica del potenziale dell’immobile. Siamo sempre in ricerca di immobili casa vacanza per italicarentals com e case in vendita adatte a esigenze di stranieri. La commissione di intermediazione è pari al 3% del prezzo di acquisto effettivo, più l'IVA legale del 22%.