Appartamento

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Sei alla ricerca di un ottimo investimento?
Oppure desideri una casa perfetta per una coppia, con spazi comodi e ben distribuiti?
Tempocasa ha la soluzione perfetta per te.

In Via della Volta, in una zona ben collegata e in forte sviluppo, a pochi minuti dal centro di Brescia, proponiamo in vendita un ampio monolocale con terrazzo situato al secondo piano di un contesto tranquillo e ben abitato.

L’appartamento colpisce fin da subito per la luminosità degli ambienti e per la distribuzione intelligente degli spazi, studiata per garantire comfort e funzionalità in ogni momento della giornata.
L’ingresso introduce in un ambiente ben organizzato, dove la zona giorno si sviluppa in modo armonioso con un soggiorno accogliente e un angolo cottura pratico e funzionale.
Questo spazio si presta perfettamente sia per la vita quotidiana sia per accogliere ospiti, grazie alla facilità con cui può essere arredato e personalizzato.
La zona notte, ben definita all’interno dell’ambiente, offre uno spazio riservato e confortevole, facilmente adattabile alle proprie esigenze.
La presenza di un disimpegno contribuisce a migliorare la vivibilità dell’immobile, separando in modo efficace gli ambienti e conducendo al bagno dotato di abbaino apribile, funzionale e ben organizzato.
Elemento distintivo e di grande valore è l’ampio terrazzo abitabile, uno spazio esterno di generose dimensioni che rappresenta un vero e proprio prolungamento dell’abitazione.

Dal punto di vista tecnico, l’immobile è dotato di aria condizionata, teleriscaldamento e infissi con doppio vetro, caratteristiche che garantiscono un buon isolamento termico e acustico e una gestione efficiente dei consumi, aumentando il comfort abitativo durante tutto l’anno.

Attualmente l’appartamento è locato fino al 31/03/2029 con un canone annuo di 5.520 euro, offrendo una rendita immediata, costante e senza pensieri. Questo lo rende particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile già produttivo, con un ritorno di circa il 5,5% in caso di acquisto a prezzo pieno.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: Via della Volta è una zona servita, ben collegata e in continua crescita, con facile accesso al centro città e a tutte le principali arterie di collegamento.
Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, negozi, aree verdi, servizi e mezzi pubblici, rendendo questa soluzione estremamente comoda per ogni esigenza quotidiana.

Questa proposta rappresenta il perfetto equilibrio tra investimento e qualità abitativa: un immobile pronto a generare reddito oggi, ma anche ideale come futura abitazione o punto d’appoggio in città.

Opportunità come questa sono sempre più richieste sul mercato.
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