Appartamento

Appartamento all'asta ideale per chi cerca spazi ampi da personalizzare a pochi minuti da Catania. Luminoso, con molti affacci e potenziale di valorizzazione tramite interventi mirati.

Descrizione: immobile di circa 118 m² (catastralmente mq 108, consistenza 5,5 vani) al secondo piano di un condominio su tre livelli in Via Giacomo Matteotti n.36, Aci Catena (CT). Composizione: ampio salone con zona cucina, tre camere, bagno, ripostiglio finestrato e disimpegno. Complete la proprietà balconi su tre prospetti e una veranda lato nord con lavanderia (struttura in alluminio/vetri realizzata senza autorizzazioni, sanabile tramite CILA: costi stimati e detratti dal valore).

Punti di forza: ottima esposizione, numerosi affacci che garantiscono luce naturale, distribuzione razionale e spazi generosi per la riorganizzazione; veranda coperta utilizzabile come lavanderia o zona relax. Stato abitabile ma con lavori interni da eseguire.

Situazione: immobile OCCUPATO; edificio autorizzato nel 1976 con regolarizzazioni urbanistiche indicate in perizia. Rendita catastale €204,52 (cat. A/2). Zona servita, vicina a negozi, scuole e collegamenti con Catania.

Condizioni di vendita (da perizia): prezzo base €93.500; offerta minima €70.125 (75%); rialzo minimo €1.800; cauzione almeno 10% del prezzo offerto. Partecipazione e informazioni tramite procedura telematica di vendita; consultare la perizia per tutti i dettagli.

Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta (lotto unico)
• Superficie: circa 118 m² (catastralmente mq 108, 5,5 vani)
• Piano: secondo
• Indirizzo: Via Giacomo Matteotti n.36, Aci Catena (CT)
• Stato: occupato; abitabile con lavori interni da regolarizzare (veranda in alluminio)
• Pertinenze: balconi su tre prospetti, veranda con lavanderia
• Classe energetica: non indicata in perizia (da verificare)

Per informazioni complete consultare la perizia e la documentazione di gara disponibili nella procedura telematica di vendita.

CHI SIAMO
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