Villa

Villa indipendente di 480 mq con Parco Privato di 3.800 mq con vista sulle colline e sul castello di Torrechiara, in contesto panoramico, residenziale e riservato

Composta da 2 appartamenti più seminterrato
Questa proprietà, offre ampie stanze e un parco privato, ideale per una residenza monofamiliare, una soluzione bifamiliare o un progetto di B&B.
OGNI PIANO HA IL SUO RISCALDAMENTO INDIPENDENTE
Costruita con le generose proporzioni degli anni '80, la villa è strutturalmente solida, si presenta in buonissimo stato di conservazione e ha subito nel tempo varie migliorie
Caldaia di nuova generazione, cappotto termico lato nord ovest, doppi vetri, porte in legno massello, portoni antintrusione in ferro, inferriate al piano terra, climatizzatori freddo/caldo, basculanti elettriche nei garage, zanzariere ecc

PIANO TERRA, ampio soggiorno, con camino da cui si accede al giardino, tinello, cucina, disimpegno, 2 camere matrimoniali molto grandi e 1 cameretta, 1 bagno, con vasca / doccia
PRIMO PIANO; ingresso, 2 camere matrimoniali, salone doppio, cucina abitabile, 1 bagno
SEMINTERRATO; ingresso, taverna, lavanderia/cucina, cantina, garage doppio e garage singolo

Una gradevole veranda coperta circonda la casa su due lati, ed è ideale per pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi all'ombra, durante le giornate estive
La villa è abbracciata da un vasto giardino privato pianeggiante con alberi da frutto, che garantisce privacy e respiro.
Il terreno (un campo) è perfetto per l'installazione di una piscina, o la creazione di un frutteto biologico, orto ecc
Possibilità di acquistare ulteriori 9800mq di terreno bosco/seminativo
La proprietà include una deliziosa dependance chalet in legno. ( accatastata deposito attrezzi), coibentata e dotata di bagnetto finestrato, già predisposto per gli allacciamenti, ideale come casa per gli ospiti, ufficio o studio d'artista.
Completano la proprietà un garage doppio e un ulteriore garage singolo, offrendo ampio spazio per veicoli.
Situata in un tranquillo contesto residenziale, godrete della serenità delle colline parmensi senza rinunciare alla comodità dei servizi.
A soli 20 minuti da Parma, molto vicina a Traversetolo e Langhirano e a circa un'ora dagli aeroporti di Bologna e Milano.

Prezzo: € 498.000.