Appartamento

L’immobile si trova a Torino, precisamente in Via San Bernardino n. 38, in una zona residenziale consolidata e ben servita. L’appartamento è inserito in uno stabile d'epoca risalente agli anni '50, elevato a quattro piani fuori terra e privo di ascensore, che conserva il fascino tipico dell'architettura del periodo pur necessitando di interventi di manutenzione nelle parti comuni.

La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di circa 98 mq distribuita su due livelli collegati internamente. Al terzo piano (quarto fuori terra), l'alloggio principale è composto da un ingresso che conduce alla cucina abitabile, tre camere spaziose, un ripostiglio e un bagno. Una scala interna porta al piano superiore sottotetto dove sono stati ricavati ulteriori ambienti, attualmente configurati come due camere, un disimpegno, un secondo bagno e una lavanderia. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un balcone con affaccio sul lato strada.

Dal punto di vista tecnico, l'unità è dotata di porta blindata, infissi esterni in PVC/legno con doppi vetri e riscaldamento di tipo centralizzato con radiatori. Le finiture interne vedono l'alternanza di monocottura e parquet, con pareti parzialmente tappezzate.

L'immobile si presenta in stato manutentivo scadente e richiede un intervento integrale di ristrutturazione, con particolare attenzione al ripristino della porzione sottotetto e alla regolarizzazione delle difformità edilizie rilevate in perizia. Si tratta di un'opportunità ideale per chi cerca un'ampia metratura da personalizzare in una zona strategica della città, ottima sia come abitazione principale che come investimento.

Per chi desidera approfondire ogni aspetto con la dovuta calma, siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e accompagnare l’intero percorso con trasparenza e disponibilità.