Descrizione
Appartamento in asta a Massa Marittima (GR) – Via della Cava snc (CAP 58024)
L'appartamento in asta si trova in località Valpiana, nel comune di Massa Marittima, in provincia di Grosseto. L'edificio, realizzato con struttura portante in muratura, risale al 1965 e si inserisce in un contesto urbano tranquillo, lungo una strada Provinciale che collega Massa Marittima e Follonica. Valpiana è un centro con una storia industriale siderurgica, oggi valorizzata come meta turistica, e dista pochi chilometri dalle spiagge di Follonica e Castiglione della Pescaia.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale lorda di circa 130,73 mq e una consistenza di 6,5 vani. È distribuito su un unico livello al piano rialzato, con una cantina al piano seminterrato. L'appartamento è composto da un soggiorno di 17,99 mq con zona cucina/pranzo di 18,04 mq, un disimpegno di 5,18 mq, un bagno di 5,19 mq, due ampie camere (15,51 mq e 13,32 mq) e una cameretta (10,68 mq). Sono presenti due balconi, uno sul fronte principale (2,09 mq) e uno sul retro (5,16 mq). La cantina pertinenziale di 41,37 mq è accessibile dal fronte principale del fabbricato al piano seminterrato. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,95 ml, mentre quella della cantina è di 2,00 ml. L'unità immobiliare si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di infissi interni in legno e infissi esterni in alluminio verniciato con tapparelle, tutti in discreto stato di manutenzione. Il riscaldamento è autonomo, affidato a una caldaia murale collocata sul balcone d'ingresso. I pavimenti sono in monocottura di vario formato. Il fabbricato, privo di ascensore, ha una copertura a doppia falda con manto in cotto. La classe energetica è D.
Contesto e collegamenti
Valpiana è ben collegata tramite la SS 439 Sarzanese-Valdera e offre un facile accesso a Massa Marittima e Follonica. La zona è servita e gode della vicinanza a importanti centri urbani e località balneari.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 120.800,00
Offerta minima: € 61.650,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 26/06/2026 23:59
Punti di forza:
• Cantina pertinenziale
• Buono stato di manutenzione
• Riscaldamento autonomo
• Zona tranquilla e ben collegata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
