Villa

Villa in asta a Volta Mantovana (MN) – Viale Risorgimento 38 (CAP 46049)

Appartamento in asta a Volta Mantovana (MN), Viale Risorgimento 38, piano primo.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, di 157 mq di superficie catastale, si trova al primo piano di una villa bifamiliare costruita tra il 1960 e il 1961. La composizione interna include: ingresso, soggiorno, pranzo, corridoio, cucina, due ripostigli (uno dei quali di pertinenza della cucina), due bagni, una stanza, due camere da letto e due balconi. Lo stato di manutenzione degli interni ed esterni è buono, con finiture di livello medio-alto seppur datate. L'altezza interna degli ambienti è di circa 3,00 metri.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile dispone di riscaldamento centralizzato e impianto di raffrescamento con uno split nel corridoio. Le parti comuni includono una scala interna, una centrale termica, e un'area cortiva comprensiva di piscina, locale tecnico e gazebo in legno. Sono presenti due balconi.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona semicentrale di Volta Mantovana, con accesso all'area cortiva comune da Viale Risorgimento e Via Salvo d'Acquisto. Il compendio immobiliare ricade in Ambito B: Aree urbane recenti, secondo il P.G.T. vigente del Comune. L'immobile risulta libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 168.000,00
Offerta minima: € 107.100,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Ampia area cortiva comune con piscina
• Riscaldamento centralizzato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.