Appartamento

Appartamento in asta a Latiano (BR) – Via Ammiraglio Thaon De Revel 130

L'appartamento in asta è ubicato a Latiano (BR), in via Ammiraglio Thaon De Revel, 130, in una zona periferica a nord/ovest dell'ambito urbano. L'edificio è di remota edificazione, con una porzione originaria risalente a prima del 1942. La zona è servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e gode di un traffico scorrevole.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile presenta una superficie commerciale di 62,34 mq e si sviluppa interamente al piano terra. Si compone di un vano di ingresso/soggiorno con copertura voltata, una camera da letto, un vano pranzo dotato di camino a legna, un cucinino e un locale igienico, entrambi accessibili da un cortile interno. Dal cortile, tramite una scala, si accede al lastrico solare dove è presente un vano deposito. L'altezza netta interna del vano ingresso e della camera da letto è di 4,30 m, mentre cucinino e locale igienico hanno un'altezza di 2,65 m. L'immobile si trova in uno stato di conservazione e manutenzione carente, necessitando di un intervento di ristrutturazione edilizia.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazione in marmettoni per i vani principali e piastrelle in ceramica per gli altri ambienti. I paramenti murari sono intonacati e tinteggiati. Il locale igienico è dotato di lavabo, vaso, bidet e vasca da bagno. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre la porta d'ingresso è a due ante in legno. Sono presenti serramenti in legno e alluminio anticorodal, tutti vetusti. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico-fognante, entrambi vetusti e necessitanti di adeguamento. È presente un impianto di climatizzatore (funzionamento non verificato) e uno scalda acqua elettrico. La cucina è alimentata a bombole a gas GPL. Il riscaldamento è assente, con la sola presenza di un camino a legna. L'immobile include un vano deposito al piano copertura e un cortile interno.

Contesto e collegamenti
L'immobile in asta è situato in una zona periferica di Latiano, ben collegata e con presenza di servizi essenziali. I collegamenti includono l'aeroporto di Brindisi a circa 26 km, la ferrovia di Mesagne a 7,6 km e il porto di Brindisi a 29 km. La superstrada BR-LE dista circa 23 km. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 43.522,26
Offerta minima: € 22.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48%
Data asta: 15/06/2026
Termine presentazione offerte: 08/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Potenzialità edificatoria per sopraelevazione
• Ubicazione al piano terra
• Accesso autonomo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.