Appartamento

Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Cerignola (FG) – Via Urbe 1

L'immobile in asta si trova a Cerignola (FG) in Via Urbe n. 1, inserito in una palazzina condominiale denominata 'Scala H', parte di un complesso edilizio residenziale. La costruzione del fabbricato è stata autorizzata tra il 1989 e il 2005, con inizio lavori nel 2003 e fine lavori nel 2005. Il fabbricato è ubicato in zona periferica prevalentemente residenziale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al quarto piano, ha una superficie commerciale di 129 mq e un'altezza utile interna di circa 2,70 m. Si compone di soggiorno, cucina, due camere, due bagni, corridoio, cabina-ripostiglio e quattro balconi. Il box auto, al piano terra, ha una superficie commerciale di 23 mq e un'altezza utile interna di circa 2,58 m. Lo stato di conservazione e manutenzione generale dell'immobile è buono.

Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione dell'appartamento è in ceramica, con pareti intonacate e tinteggiate. La cucina e i bagni presentano rivestimenti in piastrelle di ceramica. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in anticorodal smaltato con vetro doppio, tapparelle in plastica e zanzariere. La porta d'accesso è blindata. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, impianto idrico e fognante, impianto elettrico sottotraccia a norma, impianto di condizionamento con due split a parete, impianto citofonico, impianto di illuminazione d’emergenza e impianto di allarme. Il box auto è dotato di impianto elettrico con illuminazione a neon e impianto idrico con lavandino.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da traffico sostenuto e offre sufficienti parcheggi. Nelle vicinanze sono presenti attività commerciali, professionali e artigianali, oltre ai principali servizi e infrastrutture della città. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 125.900,00
Offerta minima: € 94.425,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Buono stato di manutenzione
• Impianto di condizionamento
• Porta blindata

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.