Descrizione
Appartamento in asta a Ostuni (BR) – Contrada Monte la Morte sn (CAP 72017)
L'immobile in asta è un appartamento situato in Contrada Monte la Morte sn, nel Comune di Ostuni (BR), in una zona rurale agricola della Valle d'Itria. L'edificio, costruito nel 1980, si sviluppa su due piani fuori terra. La zona è caratterizzata da traffico locale e offre la vicinanza a importanti attrazioni storico-paesaggistiche come il Centro Storico di Ostuni, le Marine di Ostuni e la Valle d'Itria.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie commerciale di 159,34 mq e un'altezza interna di 3,29 ml. È composto da un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile con un piccolo ripostiglio, un disimpegno, un corridoio, uno studiolo, due camere da letto doppie e due bagni, di cui uno a servizio di una delle camere. L'accesso avviene tramite una scala esterna che conduce a una verandina coperta. Tutti i vani ricevono luce naturale diretta, ad eccezione del ripostiglio, del disimpegno e di un bagno che riceve luce indiretta.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono in muratura con rivestimento in intonaco civile rasato. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di graniglia di marmo, ad eccezione dei bagni pavimentati in gres porcellanato. Gli infissi esterni sono in legno con persiane in alluminio, mentre quelli interni sono in legno, con alcune porte scorrevoli. Il portone d'ingresso è a doppia anta in legno e vetro. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con caldaia a pellet (in comune con l'altra unità), impianto di condizionamento con tre monosplit, impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico alimentato da cisterna di acqua piovana e fossa imhoff per la fognatura. Sono presenti anche un sistema di allarme, antenna televisiva e impianto telefonico, tutti in comune con l'altra unità dell'edificio. Le aree esterne comuni, di circa 3.000 mq, includono piazzali pavimentati per parcheggio, un locale tecnico, un piccolo frutteto e uliveto, un ricovero animali, un barbecue in muratura e una piccola piscina.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona rurale agricola, con accesso dalla via pubblica tramite due cancelli carrabili automatici e un portoncino pedonale. La posizione offre tranquillità e la vicinanza alle bellezze naturali e storiche della Valle d'Itria. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.707,25
Offerta minima: € 37.154,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 22/06/2026
Termine presentazione offerte: 19/06/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Giardino privato con uliveto
• Impianti autonomi
• Camino e aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
