Appartamento

Appartamento in asta a Castelbellino (AN) – Via Bruno Buozzi 22

Appartamento di civile abitazione con pertinenze in asta a Castelbellino (AN), via Bruno Buozzi n. 22.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile, situato al secondo piano di un complesso residenziale edificato nei primi anni '80, sviluppa una superficie commerciale di 111,21 mq. Si compone di ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina pranzo anch'essa dotata di balcone, corridoio che disimpegna la zona notte, un bagno di servizio, due camere da letto, un'ulteriore camera con balcone e un bagno principale. Le altezze interne degli ambienti sono di 2,90 ml. Lo stato di conservazione interno è buono, salvo la normale usura derivante dall'uso.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa. Le pavimentazioni interne sono in ceramica, così come i rivestimenti di cucina e bagni. Il bagno principale è dotato di vasca, mentre quello di servizio di box doccia. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, questi ultimi con serrandine in PVC. Al piano seminterrato si trovano la cantina, che ospita la caldaia, e il garage, entrambi con altezze di 2,70 ml. La cantina è provvista di finestra, mentre il garage ha un'apertura sul retro con porta basculante.

Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un contesto residenziale consolidato, con buona accessibilità e presenza di attrezzature collettive entro 500 metri. La zona è caratterizzata da un ambiente esterno nella norma e una buona idoneità insediativa.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 142.000,00
Offerta minima: € 106.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 11/06/2026
Termine presentazione offerte: 10/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Garage e cantina inclusi

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.