Villa

DOMUS AUCTION propone l’acquisto tramite asta giudiziaria di un complesso immobiliare a destinazione agrituristica situato nel Comune di Montechiaro d’Acqui (AL), Regione Piampodazza n. 5, con assistenza anche a clientela internazionale disponibile in IT Italiano, GB English, FR Français e RO Română. Il lotto unico comprende un resort agrituristico con piscina, alloggio custode indipendente, autorimessa e ampia area esterna di pertinenza, per una superficie commerciale complessiva di circa 913 mq, oltre a terreni agricoli circostanti. Il complesso, originario ante 1967 e oggetto di ristrutturazione nel 2011, è composto da tre corpi di fabbrica collegati tra loro e sviluppati su due piani fuori terra. L’accesso avviene tramite strada privata delimitata da sbarra, che conduce alla corte esclusiva e all’area verde a prato che circonda la struttura, utilizzabile anche come spazio parcheggio. La distribuzione interna prevede al piano terra una sala ristorante con cucina, ufficio e servizi igienici distinti per sesso oltre a bagno per disabili; al piano primo sono presenti 7 camere, tutte dotate di bagno privato, alcune con locale sauna. L’immobile dispone inoltre di terrazza coperta e piscina ad uso esclusivo della struttura. Completano il compendio l’alloggio custode, disposto su due livelli e composto da soggiorno, cucina, camera, bagno e locale di servizio, nonché un’autorimessa con accesso dalla corte interna. Gli impianti comprendono riscaldamento autonomo a gas tramite centrale termica con ventilconvettori e radiatori, oltre a impianto fotovoltaico in copertura. Lo stato di manutenzione generale è buono, con alcune difformità edilizie da regolarizzare come indicato in perizia; l’agibilità non risulta rilasciata. DOMUS AUCTION assiste in tutte le fasi dell’acquisto in asta giudiziaria: sopralluogo, analisi della perizia e documentazione, verifica legale, preparazione e deposito dell’offerta, gestione della gara e supporto fino al decreto di trasferimento. Contatti: [Nome] - Tel. [numero] Professionista aste - DOMUS AUCTION UMBRIA/TOSCANA.