Appartamento

Nel cuore più autentico e silenzioso di Firenze, a pochi passi da Piazza Santa Croce, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di una tipica palazzina fiorentina. L'immobile, caratterizzato da finiture d’epoca di raro pregio, rappresenta la scelta ideale per chi cerca una dimora di rappresentanza o un "pied-à-terre" di carattere.

La disposizione degli spazi, pur nella sua generosa metratura, è concepita per una vivibilità d'élite per una o due persone. Un lungo e scenografico corridoio d'ingresso con affreschi d'epoca ancora da recuperare conduce al cuore della casa: un imponente salone centrale, impreziosito da splendidi soffitti originali a cassettoni in legno. Completano l'abitazione un cucinotto separato, una camera da letto e un grande bagno finestrato. Spicca la pavimentazione in autentico cotto fiorentino originale, che insieme agli affacci interni estremamente gradevoli, conferisce un'atmosfera di pace e autenticità.

Data la particolare distribuzione degli ambienti e la presenza di una sola zona notte, l'immobile non si presta ad ospitare nuclei familiari, configurandosi invece come un investimento perfetto per professionisti o coppie che desiderano un ambiente esclusivo da ristrutturare e personalizzare. Si specifica che la struttura è priva di CIR/CIN e non è destinabile per adesso ad affitti brevi; risulta tuttavia ideale per locazioni residenziali di medio-lungo termine ad alto profilo.

Scheda Tecnica e Numeri Chiave
Tipologia: Appartamento di prestigio (da ristrutturare).
Posizione: Firenze Centro Storico (area Santa Croce / Ghibellina).
Piano: 1° piano (senza ascensore).
Superficie: Oltre 100 mq commerciali.
Configurazione: Ingresso/corridoio con affreschi da recuperare, grande salone con soffitti in legno, cucinotto, 1 camera, 1 bagno grande finestrato.
Caratteristiche di Pregio: Soffitti a cassettoni, affreschi originali da restaurare, cotto fiorentino antico.
Plus: Massima silenziosità, affacci interni gradevoli, posizione tranquilla.
Note: Immobile non adatto a famiglie; ideale per single/coppie. Assenza di CIR/CIN (uso residenziale o affitti lunghi).
Richiesta Economica: € 345.000,00.

Per informazioni riservate e visite contattaci al 388 651 7589. In caso di mancata risposta invia un messaggio su WA con i tuoi riferimenti, sarai ricontattato il prima possibile. Se anche tu stai valutando di vendere il tuo immobile, affidati a chi conosce a fondo questo settore. IKAROS Real Estate offre un servizio di consulenza dedicato e altamente professionale, con strategie di vendita mirate e una profonda esperienza nel mercato. Contattaci per una valutazione riservata e senza impegno: saremo lieti di valorizzare al meglio il tuo patrimonio. Le presenti informazioni, posizione e foto non costituiscono elementi contrattuali. Misure e dati tecnici andranno verificati in sede di sopralluogo e trattativa.