Appartamento

Appartamento in asta a Cerano (NO) – Via Cavour 27

L'immobile è ubicato nel Comune di Cerano (NO), in Via Cavour n. 27, in una zona semicentrale con traffico normale e parcheggi sufficienti. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con farmacie e negozi al dettaglio nelle vicinanze. L'edificazione è ipotizzabile antecedente al 1° settembre 1967.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento sviluppa una superficie reale lorda di circa 87,82 mq ed è disposto su due livelli. Al piano primo si trovano l'ingresso, il soggiorno e la cucina. Il piano secondo ospita una camera, un bagno e un locale sottotetto. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare, con forti necessità manutentive.

Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono in muratura di mattoni con finitura a tinteggiatura su intonaco civile, mentre le pareti esterne sono in muratura di mattoni con rivestimento parziale in intonaco di cemento. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con vetro semplice e persiane, mentre quelli interni sono a battente in legno tamburato. La pavimentazione interna è in materiali vari e i rivestimenti in bagno e cucina sono in monocottura di ceramica. Gli impianti di gas, idrico ed elettrico sono sottotraccia ma necessitano di verifica e collaudo per la conformità. Le scale interne sono in ferro e calcestruzzo e si presentano in condizioni sufficienti, mentre quelle esterne sono in pessime condizioni e pericolanti.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da aree residenziali e offre un buon accesso ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e la planimetria catastale è conforme allo stato dei luoghi.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 26.872,92
Offerta minima: € 15.750,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo competitivo
• Posizione semicentrale
• Buona superficie

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.