Villa

Casa indipendente in asta a Niscemi (CL) – via G. Falcone snc (CAP 93015)

L'immobile in asta è un fabbricato indipendente situato a Niscemi (CL), in via G. Falcone snc. Si sviluppa su quattro livelli fuori terra, collegati da una scala interna, in un contesto urbano residenziale.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie catastale complessiva di 217 mq. Al piano terra si trovano due vani e un bagno, oltre a un garage di 16 mq. Il piano ammezzato ospita un vano. Il primo e il secondo piano sono composti ciascuno da due vani e un bagno. Il terzo piano è dedicato a un locale lavanderia e una terrazza.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è un fabbricato a destinazione residenziale con pertinenza garage. Attualmente è sprovvisto di A.P.E. e necessita di interventi di ripristino e messa in sicurezza, i cui costi sono stati considerati nel prezzo base. L'immobile include una terrazza al piano superiore.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Niscemi. Sebbene attualmente occupato, sarà reso libero per la procedura. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui il bene si trova, con tutte le eventuali pertinenze e accessioni.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 31.324,21
Rilancio minimo: € 500,00
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente su più livelli
• Presenza di garage
• Terrazza al piano terzo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.