Appartamento

Appartamento in asta a Caltanissetta (CL) – Via delle Calcare 11

L'appartamento è situato al quinto piano di un edificio condominiale multipiano, dotato di ascensore, nella zona periferica sud-ovest di Caltanissetta, con accesso dal civico n° 11 di via delle Calcare. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi essenziali della città.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie totale di 114 mq (109 mq escluse aree scoperte) ed è composto da un vano ingresso che disimpegna un ampio soggiorno, un ripostiglio, una prima camera, un corridoio che serve la cucina con annessa lavanderia, una seconda camera, il WC principale e una terza e ultima camera. Lo stato di conservazione è discreto, con alcune infiltrazioni già considerate nel prezzo di vendita.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento dispone di un ampio balcone comune alla prima camera, alla cucina e alla lavanderia. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso ai piani superiori. Dal punto di vista impiantistico, non risultano certificazioni di conformità. L'immobile è urbanisticamente e catastalmente regolare, con titoli abilitativi e certificato di abitabilità/agibilità presenti.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica sud-ovest di Caltanissetta, ben collegata con il centro abitato. L'appartamento è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità per l'aggiudicatario.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 83.505,00
Offerta minima: € 62.628,75
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Dotato di ascensore
• Ampio balcone
• Zona periferica ben servita

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.