Appartamento

Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Porto Empedocle (AG) – Via Antonino Cassarà Coop. Medusa, Palazzina C (CAP 92014)

L'immobile in asta è un appartamento situato al secondo piano di un edificio residenziale nella Coop. Medusa, Palazzina C, in Via Antonino Cassarà a Porto Empedocle (AG). L'edificio, ultimato nel 2008, si sviluppa su un piano terra (adibito a box auto), tre piani in elevazione e un piano mansarda, ed è dotato di ascensore. La zona circostante è prevalentemente residenziale, con alcune attività commerciali e servizi essenziali come una farmacia e una chiesa. Si trova in un quartiere satellite, a circa 1 km dal centro abitato.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 131,57 mq ed è composto da ingresso/soggiorno, tre camere da letto, cucina/pranzo, un wc e un ripostiglio. Dispone inoltre di quattro balconi che aggiungono circa 4,07 mq di superficie commerciale. Il garage, con una superficie commerciale di 28 mq, si trova al piano terra dello stesso fabbricato, sul lato opposto del palazzo. Lo stato di manutenzione dell'immobile è ottimo.

Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche costruttive sono tipiche dell'area, con strutture portanti in cemento armato e solai gettati in opera. Le finiture sono di buona qualità, sia per la parte edile che impiantistica. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia e impianto a radiatori. L'appartamento è servito da ascensore.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un agglomerato di case cooperative, con accesso dalla SS 115. Dista 1 km dal centro abitato e 2,5 km dalla Via Roma, l'asse principale della città. Il bene è regolare dal punto di vista urbanistico e conforme alle concessioni edilizie. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 106.547,00
Offerta minima: € 53.939,42
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento con 3 camere
• Presenza di garage
• Edificio con ascensore
• Stato di manutenzione ottimo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.