Appartamento

SETTALA - RESIDENZA "L'ULIVO" - All'interno dell'esclusivo contesto residenziale "Residenza L'Ulivo" in via Roma 11 , centro di Settala, proponiamo in vendita esclusiva un raffinato appartamento di 71 mq commerciali con annesse pertinenze, caratterizzato da finiture moderne, ambienti luminosi e un eccezionale spazio esterno privato.
L'immobile, curato in ogni dettaglio, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e uno stile che spazia dalla contemporaneità al fascino revisionato delle vecchie cascine dei primi del '900.
GLI INTERNI
L'ingresso si apre su un'ampia zona living, dove il design moderno incontra la funzionalità:
- Soggiorno: accogliente con pavimentazione in laminato chiaro che dona calore a tutto l'ambiente e una parete di design in contrasto;
- Cucina a vista: moderna e lineare con basi in finitura materica grigia e pensili bianchi, completata da una pratica penisola ideale per colazioni e pasti.
- Zona notte: la camera matrimoniale è un rifugio di relax, con ampie armadiature (incluse ante a specchio) e luce naturale.
- Bagno: Funzionale e ben rifinito, dotato di un comodo box doccia in cristallo e rivestimenti ceramici eleganti.
LO SPAZIO ESTERNO
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il grande patio privato pavimentato in pietra. Uno spazio versatile e coperto dalla suggestiva struttura in legno a vista dell'edificio, perfetto per:
- Pranzi e cene all'aperto;
- Area relax/solarium;
- Un angolo verde privato e zona barbecue.
PERTINENZE E COMFORT
- Box Auto: Incluso nella proprietà un ampio garage di 19 mq, privato, spazioso a sufficienza per ospitare comodamente un auto, una moto e scaffalature.
- comoda cantina.
- Infissi in legno con doppio vetri per un ottimo isolamento termico e acustico.
- Porta blindata.
- Predisposizione aria condizionata e predisposizione di sistema di allarme con sensori di movimento già installati in appartamento.
- Riscaldamento autonomo con valvole termostatiche.
- Videocitofono.
- Contesto condominiale signorile, tranquillo e ben curato.
LA POSIZIONE: SPOSTARSI A PIEDI E SERVIZI
Situato nel centro di Settala: servizi, negozi e aeree verdi sono facilmente raggiungibili con una brevissima passeggiata a piedi. (Scuole, Poste, Comune, farmacia, Unes, negozi di prima necessità, bar ed enoteche). Piste ciclabili e percorsi pedonali collegano le diverse frazioni, ideale per chi ama la mobilità dolce e tranquillità.
COLLEGAMENTI
- Vicina a vari snodi autostradali.
- Bus per Milano: La linea Autoguidovie Z411 collega direttamente Settala con la Stazione della Metropolitana M3 di San Donato (20 minuti).
- Stazione FS di Melzo raggiungibile in 10 minuti di Bus (Linea Z411). Da qui passano le linee del Passante Ferroviario S5 e S6 che attraversano Milano e portano verso Rho Fiera, Varese o Novara.
- Stazione di Vignate è a breve distanza per ulteriori collegamenti ferroviari suburbani.

Richiesta Euro 154.000 pertinenze (box, cantina patio) incluse e arredamento se richiesto.
Non aspettare! Giulia Giammarrusti 340 29 35 296