Appartamento in vendita a Corsico - Via Niccolò Copernico, 22, 69 mq

CORSICO (MI) – Elegante Trilocale Ristrutturato nel Complesso Residenziale di Via Copernico 22

*Condominio e il Contesto Residenziale*

L'immobile si trova all'interno del rinomato ed esclusivo complesso residenziale di Via Niccolò Copernico 22 a Corsico. Caratterizzato da diverse torri inserite in un ampio ed elegante parco condominiale alberato, il contesto offre tranquillità, sicurezza e privacy ideale per famiglie e professionisti.

Il complesso gode di:
- Servizio di portineria attivo per l'intera giornata, a garanzia di sicurezza e comodità nella gestione del recapito corrispondenza e controllo degli accessi;
- Spazi verdi condominiali curati dotati di aree relax all'ombra delle alberature e piccoli spazi dedicati al gioco dei bambini in un ambiente protetto e privo di pericoli;
- Ascensore a servizio dello stabile.

**L'Appartamento e la Ristrutturazione**

L'appartamento (categoria catastale A/3, classe 1, consistenza 4,5 vani), situato al piano terra si sviluppa su una superficie di 60 mq catastali.

È stato completamente e finemente ristrutturato a nuovo ponendo massima attenzione all'efficienza energetica, al comfort e alla sicurezza. L'immobile è predisposto per una gestione moderna ed ecologica: è infatti una soluzione totalmente "full electric" (senza gas, senza caldaia e senza scaldabagno), eliminando i costi fissi del metano e garantendo la massima sicurezza domestica.

**Composizione interna: Ingresso accogliente ed ergonomico, Soggiorno con Angolo Cottura a vista, Camera da Letto Matrimoniale, Cameretta/Studio con sbarco diretto sul Balcone, Bagno finestrato con doccia.

**Dotazioni e Finiture: Venduto parzialmente arredato, dotato di cucina su misura d'alta gamma acquistata presso uno storico ed eccellente mobilificio della Brianza, e di arredo soggiorno; Raffinato parquet laminato nelle zone giorno e notte, e ceramica di prima scelta nel bagno; Serramenti e Isolamento**: Infissi in doppi vetri ad alta efficienza termico-acustica, zanzariere con schermatura solare integrate per un comfort estivo ideale; *Sicurezza: Porta blindata, videocitofono e inferriate di sicurezza a tutte le aperture;

**Climatizzazione e Riscaldamento**: Impianto di aria condizionata con due split inverter; riscaldamento di tipo centralizzato dotato di valvole termostatiche e contabilizzatori per la gestione autonoma e personalizzata dei consumi.

**Zona, Servizi e Mezzi di Trasporto

Via Copernico è una delle vie residenziali più apprezzate e richieste di Corsico, grazie alla perfetta combinazione tra tranquillità, presenza di verde e immediatezza di accesso a tutti i servizi di prima necessità:

**Servizi nel Quartiere**: Nelle immediate vicinanze del complesso si trovano supermercati, farmacie, plessi scolastici (dall'infanzia alle medie), banche, negozi di vicinato, uffici postali e parchi pubblici attrezzati.
**Mezzi di Trasporto e Collegamenti**:
**Autobus ATM: A pochi passi si trovano le fermate delle linee bus urban/suburbane che collegano direttamente e in pochi minuti alle fermate della metropolitana M1 Bisceglie e M4 San Cristoforo.
**Ferrovia: Comodo il raggiungimento della **Stazione Ferroviaria di Corsico** (linea S9), perfetta per spostamenti veloci verso le direttrici di Milano San Cristoforo, Romolo, Tibaldi (Bocconi) e Lambrate.
**Infrastrutture e Viabilità: Strategica la vicinanza alle arterie della Nuova Vigevanese e agli accessi della Tangenziale Ovest di Milano, rendendo gli spostamenti in auto veloci e agevoli.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci.