Appartamento

Appartamento in asta a Sant’Agata di Militello (ME) – Contrada Orecchiazzi 58 (CAP 98076)

L'appartamento in asta è situato in Contrada Orecchiazzi n. 58, nel Comune di Sant’Agata di Militello (ME), a pochi chilometri dal centro abitato e facilmente raggiungibile dalla S.P. 161. L'immobile fa parte di un fabbricato residenziale costruito negli anni '70, con rifiniture ordinarie e non di pregio. La zona è caratterizzata da edifici di tipo comune.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 106,67 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano primo si compone di tre camere, un bagno e due ripostigli. Il piano secondo è composto da una cucina accessibile dal vano scale e un ampio terrazzo che copre gran parte della superficie del piano. Lo stato di manutenzione del fabbricato non è buono, ma le planimetrie catastali e gli atti urbanistici risultano conformi allo stato di fatto.

Caratteristiche e dotazioni
La facciata esterna è rifinita con intonaco al civile. Le rifiniture interne sono di livello medio. L'immobile è dotato di serramenti oscuranti. Non è presente un sistema di riscaldamento o aria condizionata. Non sono presenti pertinenze come box auto, posti auto, cantine o giardini privati.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Sant’Agata di Militello, ben collegata tramite la S.P. 161. L'appartamento è libero per la procedura e presenta conformità urbanistica e catastale, sebbene sia necessaria la redazione dell'Attestazione di Prestazione Energetica (APE) e il certificato di agibilità previa verifica degli impianti idrico ed elettrico.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.000,00
Offerta minima: € 27.421,87
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terrazzo
• Conformità urbanistica e catastale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.