Descrizione
Appartamento in asta a Monte Porzio (PU) – Via Aldo Moro 1/f (CAP 61040)
L'immobile in asta si trova a Monte Porzio (PU), in Via Aldo Moro n. 1/f, ed è parte di un complesso edilizio di recente costruzione. L'edificio è ubicato in una zona semicentrale del capoluogo, a poche centinaia di metri dalla Chiesa parrocchiale, e gode di un buon accesso stradale, adiacente alla principale arteria provinciale. La zona è ben servita da complessi scolastici, farmacie, supermercati, banche e posta.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 94,40 mq. Al piano terra si trova l'abitazione di 58 mq, con una terrazza di 10,40 mq e una porzione di scoperto di 5,40 mq. Al piano interrato sono presenti una cantina di 10,60 mq e un garage di 10,00 mq. L'edificio è in ottimo stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La tecnica costruttiva è di tipo tradizionale, con struttura portante in calcestruzzo armato e fondazioni continue. I tamponamenti perimetrali sono in blocco semipieno con isolamento esterno a cappotto, rasatura esterna e tinteggiatura. I divisori interni sono in foratini, con doppio divisorio e isolante termoacustico tra le unità abitative. I pavimenti degli appartamenti sono in ceramica monocottura, mentre quelli dell'autorimessa sono in battuto di cemento. Le soglie interne ed esterne delle finestre e portefinestre, e i gradini delle scale condominiali sono in marmo 'Trani'. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate a tempera semilavabile, con battiscopa in laminato. Le pareti dei bagni sono rivestite in ceramica decorata. I portoncini d'ingresso sono blindati e le porte interne sono tamburate in noce. Le finestre hanno telai in legno di pino con vetro-camera e persiane in legno di pino verniciate a smalto. Il manto di copertura è realizzato in coppi, con gronde incorporate e pluviali in rame. La sistemazione esterna include giardino e percorsi pedonali pavimentati con mattonelle cementizie autobloccanti. L'immobile è dotato di porta blindata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona semicentrale di Monte Porzio, ben collegata e vicina a tutti i servizi essenziali. L'accesso all'area è buono, adiacente alla strada provinciale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 115.000,00
Offerta minima: € 95.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 17%
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Recente costruzione
• Ottimo stato di conservazione
• Zona semicentrale e ben servita
• Garage e cantina pertinenziali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
