Villa

Casa indipendente in asta a Retorbido (PV) – Via Naturani 5 (CAP 27050)

L'immobile si trova a Retorbido, un piccolo comune in provincia di Pavia, facilmente raggiungibile dalla Strada Provinciale n. 1. Dista circa 400 metri dal centro del paese, 6 km da Voghera e circa 8 km dall'ingresso dell'autostrada A4-TO-PC. L'edificio, di remota edificazione, è inserito in un contesto residenziale.

Superficie e distribuzione interna
La casa indipendente ha una superficie commerciale di circa 120,93 mq, distribuita su tre piani fuori terra e un piano interrato. Al piano terra si trovano una sala con angolo cottura e il vano scala (altezza utile 2,70 ml). Il piano primo (altezza utile 2,70 ml) ospita una camera da letto, un piccolo servizio igienico e il vano scala. Il piano secondo (altezza utile 2,50 ml) comprende una camera, un disimpegno e il vano scala. Completa la proprietà una cantina al piano interrato di 14,28 mq. L'immobile si presenta in pessime condizioni di manutenzione generale, con intonaci ammalorati e distacchi dovuti all'umidità.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in muratura piena, con solai in putrelle e tavelloni. Il solaio di copertura è in legno a due falde con manto in tegole. I pavimenti sono in graniglia in tutti i vani, mentre il servizio igienico è pavimentato e rivestito in piastrelle di ceramica. L'impianto di riscaldamento è presente con caldaia in cantina ma senza termosifoni nelle stanze, l'impianto elettrico e idrosanitario non sono funzionanti. Non sono presenti impianto antintrusione, citofonico, telefonico o televisivo.

Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare è ubicata in Via Naturani, con accesso pedonale diretto dalla strada principale e un'uscita sul cortile comune per accedere alla cantina. La zona è servita da autolinee per raggiungere Voghera. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 22.000,00
Offerta minima: € 9300,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 11/06/2026
Termine presentazione offerte: 10/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Cantina inclusa

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.