Descrizione
Appartamento in asta a Teramo (TE) – Contrada Castagneto (CAP 64100)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Teramo, in contrada Castagneto, in un edificio condominiale. L'area ricade in Zona B13 (Zone Edificate Sature in Area Urbana) secondo il P.R.G. vigente, indicando un contesto urbanistico consolidato.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 132,03 mq. L'appartamento è situato al piano secondo, mentre la soffitta e il terrazzo coperto si trovano al piano sottotetto - terzo. La superficie netta dell'abitazione è di 110,00 mq, con un balcone scoperto di 11,80 mq, una soffitta di 5,85 mq e una terrazza di 19,50 mq. L'altezza interna dell'abitazione è di 2,90 m, mentre la soffitta ha un'altezza di 1,75 m e la terrazza di 2,50 m. L'immobile si presenta in uno stato di semi abbandono, con materiale da costruzione depositato per riparazioni non concluse.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in muratura di mattoni, su fondazioni continue, con solai in latero-cemento. Il tetto è a falde in struttura di legno con manto in tegole di laterizio, in parte a terrazzo coperto con struttura in ferro e lastre cementizie, chiuso con pareti vetrate in struttura metallica con parti apribili. Nel vano scala e nel solaio della copertura sono presenti macchie di umidità dovute a infiltrazioni d'acqua dal tetto. Le parti comuni includono una corte BCNC e il vano scala condominiale che serve i vari piani.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona edificata satura, come indicato dalla classificazione B13 del P.R.G. vigente del Comune di Teramo. L'edificio confina a Nord con via Scalepicchio, ad Est con le p.lle 384, 723, 378, a Sud con il fiume Vezzola e a Ovest con la p.lla 371. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.000,00
Offerta minima: € 24.363,28
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base competitivo
• Zona B13 edificata satura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
