Villa

In una posizione strategica ma allo stesso tempo riservata e silenziosa, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente situata a Pedara, lungo Via Etnea, la principale arteria che collega Pedara a Tremestieri Etneo. La proprietà gode di un contesto tranquillo, ben distaccato dalla strada, ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

La villa sorge su un lotto di terreno di circa 1.200 mq e si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra, di circa 180 mq, l’ingresso conduce a due accoglienti zone giorno, una delle quali è arricchita da un elegante camino e si integra perfettamente con la zona pranzo, creando un ambiente caldo e conviviale. La cucina, abitabile e funzionale, è dotata di una comoda dispensa. Sullo stesso piano si trova anche una camera da letto con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno di rappresentanza.

Salendo al primo piano tramite una scala interna, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni e una spaziosa terrazza, perfetta per godere di momenti di relax all’aperto in totale privacy.

La villa è stata oggetto di una ristrutturazione nel 2008 che ha interessato gli impianti e la sostituzione degli infissi, garantendo così una buona efficienza e un comfort abitativo aggiornato.

Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza indipendente, immersa nella tranquillità ma ben collegata, con ampi spazi sia interni che esterni e un grande potenziale abitativo.

Ferrini Immobiliare

Viale XX Settembre, 29