Villa

CASEI-GEROLA Proponiamo in vendita una CASA INDIPENDENTE D’EPOCA in fase di completa ristrutturazione. Il fabbricato è disposto su tre livelli: _ al piano terra troviamo INGRESSO, SOGGIORNO, TINELLO, CUCINA E BAGNO DI SERVIZIO; _ al primo piano N. 2 CAMERE MATRIMONIALI, DISIMPEGNO e BAGNO PADRONALE; _ al secondo piano n. 2 CAMERE MATRIMONIALI, di cui una con accesso sul TERRAZZO di 17 mq (BALCONCINO AMMEZZATO tra primo e secondo piano). La ristrutturazione del fabbricato è stata pensata per adeguare il fabbricato alle esigenze abitative attuali cercando, allo stesso tempo, di conservare il più possibile il gusto antico trasmesso dalle finiture originarie. Ad oggi sono stati realizzati: nuovo vespaio a piano terra e risanamento delle murature perimetrali, nuova copertura, intervento sui muri perimetrali per l’incremento dell’isolamento termico, nuovo impianto termico con collettore ad ogni piano, tracce e canalizzazioni per l’impianto elettrico, ecc. Devono ancora essere realizzati: posa dei caloriferi e installazione della caldaia, ultimazione dell’impianto elettrico, sottofondi e posa dei pavimenti, installazione dei nuovi serramenti, intonacatura delle due facciate esterne, parte della recinzione (con particolare riferimento ai lati Nord ed Est). La casa presenta alcuni elementi di grande fascino che potranno essere senz’altro apprezzati dagli amanti delle dimore d’epoca: affreschi ai soffitti di n. 3 ambienti (soggiorno a piano terra e le due camere a primo piano), scala interamente in pietra con ringhiera in ferro battuto, n. 3 camini in marmo (due a piano terra ed uno a primo piano, pianelle in cotto lungo la scala come pavimentazione dei pianerottoli fra i piani, parapetti ed inferiate in ferro alle finestre, balcone con mensole in pietra, ecc. Il FABBRICATO VIENE PROPOSTO IN VENDITA NELLO STATO DI FATTO E NON A RISTRUTTURAZIONE ULTIMATA (pertanto le opere non ancora eseguite saranno a carico dell’acquirente). Per info e/o sopralluoghi è possibile contattare lo Studio MG al 333/4604330.