Descrizione
Nel tratto più suggestivo della costa sud-orientale della Sicilia, alle porte di Ispica, affascinante villa fronte mare in vendita, immersa in un contesto naturale unico, dove le acque del Mar Mediterraneo si fondono con quelle del Mar Ionio. La proprietà, composta da più corpi indipendenti elegantemente ristrutturati, esprime un’eleganza sobria e contemporanea, perfettamente integrata in un’atmosfera luminosa e rilassata tipicamente mediterranea.
Il complesso si sviluppa su una superficie interna complessiva di circa 200 m² e si articola in una casa principale e due dépendance, armoniosamente distribuite all’interno del giardino e collegate da percorsi esterni.
La villa principale (90 m²), posizionata più vicino al mare, rappresenta il fulcro della vita conviviale: qui trovano spazio un accogliente soggiorno, una cucina con zona pranzo caratterizzata da una grande vetrata completamente apribile verso l’esterno e una camera matrimoniale con bagno en suite, accesso diretto agli spazi esterni e terrazza privata con vista sul mare.
Le dependance (110 m²) ospitano le ulteriori camere, tutte concepite per garantire indipendenza e privacy. In particolare, uno degli annessi accoglie due camere matrimoniali speculari, ciascuna con ingresso autonomo, bagno en-suite e terrazza privata ombreggiata; un ulteriore annesso ospita una camera matrimoniale con bagno en-suite e terrazza esclusiva vista mare. Ogni ambiente è stato progettato per valorizzare il rapporto diretto con l’esterno, offrendo scorci panoramici e spazi riservati per il relax.
Gli spazi esterni, vero punto di forza della proprietà, si estendono su circa 2.700 m² di giardino mediterraneo, curato e ricco di essenze aromatiche, prati e fioriture stagionali. Dal cancello automatico si accede a un’ampia area terrazzata con posti auto coperti e scoperti, dalla quale si dipanano passerelle in legno, sentieri in pietra e terrazze in ciottoli che collegano le varie unità abitative. Ogni camera dispone della propria terrazza privata in legno sbiancato, arredata con zone d’ombra e spazi dedicati al relax.
Il cuore della proprietà è rappresentato dalla grande terrazza panoramica affacciata sul mare, pensata come naturale estensione degli spazi interni e ideale per vivere appieno la convivialità all’aperto, tra pranzi, momenti di relax e scorci di straordinaria bellezza. Da qui, una breve scalinata conduce a una piattaforma in pietra direttamente sul mare, attrezzata con pergola ombreggiante, lettini prendisole e doccia esterna, dalla quale è possibile accedere comodamente alle acque cristalline. Sono inoltre presenti ulteriori docce esterne, a servizio delle aree verdi e della discesa al mare.
Pur priva di piscina, la proprietà offre un accesso diretto e riservato al mare, elemento che ne esalta il carattere esclusivo e autentico. La posizione è particolarmente strategica: le spiagge, sia libere che attrezzate, di Porto Ulisse sono raggiungibili in pochi minuti, mentre il centro storico di Ispica dista circa 15 minuti in auto; poco più distante si trova Noto, celebre per il suo straordinario patrimonio barocco.
CITTÀ PIÙ VICINE
Ispica (14km; 15’), Marzamemi (15km; 20’), Portopalo di Capo Passero (18km; 20’), Noto (32km; 40’), Avola (35km; 40’), Marina di Ragusa (53km; 1h), Ragusa (55km; 55’), Siracusa (64km; 1h), Vittoria (75km; 1h 20’), Caltagirone (108km; 1h 45’), Gela (108km; 1h 55’), Catania (119km; 1h 35’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Comiso P. La Torre (76km; 1h 15’), Catania Fontanarossa (114km; 1h 30’), Palermo G. Falcone e P. Borsellino (342km; 3h 50’), Trapani V. Florio (422km; 4h 40’)
